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标题: 在建商品房未交付使用是否年底预结转收入与预提成本 [打印本页]

作者: zyj1016 时间: 2015-3-31 09:41
标题: 在建商品房未交付使用是否年底预结转收入与预提成本
请问各位，我公司在建商品房未交付使用，收入挂在预收账款，成本入开发成本科目，损益表主营业务收入，主营业务成本都为零，就是一些期间费用，利润为负数，有人说年底报表需要预结转收入，计提成本是这样的么，请各位指教！

作者: 伊林 时间: 2015-3-31 10:17
不需要结转，等到竣工结算的时候再转

作者: wpjmymm 时间: 2015-4-1 16:30
无需结转，在所得税汇算时按收入的一定比例计算毛利

作者: HJTWJB2014 时间: 2015-4-2 19:07
不需要结转。会计核算上：项目竣工，开发成本转入开发产品。办理交房入住，确认收入，同时结转成本。税法：所得税清算汇缴时，未完工产品预售收入按预计毛利率计算毛利，调增应纳税所得额。

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