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标题: 房地产企业补交建筑营业税问题 [打印本页]

作者: 魅影骑士 时间: 2015-1-21 19:23
标题: 房地产企业补交建筑营业税问题
地方税务局以“房地产企业直接供应建筑材料（甲供材），造成施工单位少缴建筑业营业税”为由，要求房地产企业到地方税务局将取得的“购货发票”换成“建筑业发票”并补缴“建筑业营业税”。否则，不得在企业所得税前扣除。

　　其实，这个要求，在政策层面上是不正确的:
　　1、《征管法》第四条第三款规定：“法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人”。按此规定只有《营业税暂行条例》设定的扣缴义务人才是法定的。按照旧《细则》第二十九条规定，只有第二十九条本身规定的代扣代缴行为才属于旧《条例》第十一条设定的“财政部规定的其他扣缴义务人”的条件。财税【2006】177号文件，规定的扣缴义务人除条例、细则已明确的外，不符合《营业税暂行条例》设定的“国家财政部规定的其他扣缴义务人”的条，因此不属于法定扣缴务人。只能理解为是税务机关为了加强征管采取的一种措施。既然不是法定扣缴，税务机关就有必要事先进行纳税辅导。并履行必要的征管程序。
　　让纳税人知道“税务机关可以要求纳税人进行代扣代缴”，然后再要求其代扣代缴。而且执行代扣代缴规定必须规范。
　　另外，在处理结果也是错误的
　　1、房地产企业不是“建筑营业税”纳税主体，不应承当建筑业纳税义务。即便是实际纳税时，税务机关开具的是代扣代缴凭证，但是实际税负还是转嫁到了房地产企业身上。建筑企业不可能出这笔钱。
　　2、从企业所得税的角度考虑，《企业所得税法》第八条规定：“企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除”。
　　因此，只要企业能够证明其业务的真实性，并取得了合法票据，税务机关无权决定其发生的支出不予扣除。
　　3、营业税条例第六十九条规定：“扣缴义务人应扣未扣、应收而不收税款的，由税务机关向纳税人追缴税款，对扣缴义务人处应扣未扣、应收未收税款百分之五十以上三倍以下的罚款”。

作者: 应总123 时间: 2015-1-22 07:49
学习学习

作者: lindagaoyuan 时间: 2015-1-22 09:55
先回复后看贴

作者: 古早人 时间: 2015-1-22 10:43
经常碰到二笔的税务评估人员咯

作者: 追风一 时间: 2015-1-22 11:16
学习下

作者: 索马 时间: 2015-1-22 14:05
学习学习

作者: 鹰击长空 时间: 2015-1-22 15:19
谢谢分享

作者: 森林之子 时间: 2015-1-22 20:58
值得了解

作者: gxhwhr 时间: 2015-1-22 21:58
看看学习下

作者: luxiuyuan 时间: 2015-1-23 16:26
学习，学习，再学习

作者: haier163 时间: 2015-1-23 16:38
学习了，学习！！！！！！！！！！！！！！！

作者: huangjun 时间: 2015-1-26 10:01
谢谢分享

作者: 2396513586 时间: 2015-1-27 15:34
了解了

作者: zhp298 时间: 2015-1-29 17:38
学习一下,看看怎么样

作者: pinglumiao 时间: 2015-2-8 12:44
学习学习

作者: pinglumiao 时间: 2015-2-8 13:35
学习学习

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