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标题: 房产公司成立的物业部进什么科目？ [打印本页]

作者: 快计 时间: 2015-1-4 09:59
标题: 房产公司成立的物业部进什么科目？
我公司是房产开发公司，目前各个部门都在公司营销中心办公，现公司成立了物业部，负责相关营销中心保洁、保安及食堂工作，请问这个是开发间接费用的前期物业费还是销售费用的物业管理费？请赐教

作者: 大胖宝宝呀 时间: 2015-1-4 10:00
从职能判断基本为费用

作者: 快计 时间: 2015-1-4 10:02
我自己考虑是进销售费用，但是又有点矛盾

作者: 财务匪兵 时间: 2015-1-5 13:19
按受益原则去处理吧

作者: 胡新强 时间: 2015-1-5 15:20
楼上说得有理。

作者: 塞外愚翁 时间: 2015-1-6 07:31
管理费用、销售费用

作者: lixiaobo 时间: 2015-1-7 08:59
销售费用、管理费用都可吧

作者: sdmcljg 时间: 2015-1-12 08:34
贵公司设立职能部门，在营销中心办公，物业部负责营销中心的保洁保安食堂工作，可以这样确认：物业部作为公司的辅助部门，为各职能部门提供劳务服务，其费用成本应由各收益部门分摊，发生费用时计入物业服务成本，期末按一定标准（例如工资水平、固定费用比例等）各受益部门分摊计入到：管理费用、销售费用、应付职工薪酬（食堂）、开发间接费等科目中去。（建议参考工业企业中的辅助车间成本的核算处理），以上供参考。

作者: 快计 时间: 2015-6-8 16:49
谢谢各位

作者: 熙宝贝 时间: 2015-8-25 22:59
学习中

作者: 林青 时间: 2015-9-10 09:39
来学习

作者: 青青河边仙草 时间: 2015-9-17 16:44
我觉得进销售费用。主要是为销售服务的。

作者: 青青河边仙草 时间: 2015-9-17 16:44
为啥回复要都审核，管理员这样不累吗？

作者: manson 时间: 2016-1-19 17:47
学习借鉴

作者: su041196 时间: 2016-4-2 14:36
我认为是销售费用。

作者: su041196 时间: 2016-5-8 10:22
其他业务收支，物业做为房地产企业配套，不过一般另成立物业公司，独立核算

作者: yan19862925 时间: 2016-6-6 10:43
想要了解学习

作者: Jandyz 时间: 2016-6-25 17:54
大神在吗。我想向你请教下有关物业公司账务处理的问题

作者: xianesina 时间: 2016-7-1 09:55
进来看看

作者: xianesina 时间: 2016-7-23 09:38
f进来看看

作者: Z先生 时间: 2016-9-24 14:40
可以在管理费用里下设共同费用吧

作者: 妮莫小鱼儿 时间: 2016-11-22 13:38
分摊

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