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标题: 物业管理用房如何办理产权转移手续 [打印本页]

作者: wbh2008 时间: 2008-8-27 15:00
标题: 物业管理用房如何办理产权转移手续
房地产开发公司按立项批复建造的物业管理用房如何将其产权办理至全体业主名下,在此过程中需缴纳什么税,敬请各位高手赐教!急!急!急!十万火急!

作者: wbh2008 时间: 2008-8-27 15:01
标题: 接上问
如果没有办理产权转移手续,在土地增值税清算时能否用为公用配套设施费用在开发成本中扣除

作者: 勇者无敌 时间: 2008-8-27 15:52
物业管理用房是不能办理产权的

直接作为房地产开发项目的开发成本

作者: 石榴花 时间: 2008-8-28 10:03
物业管理用房在测绘面积中明确是不可售的，其开发成本可以在可售面积中分摊。

作者: 石榴花 时间: 2008-8-28 10:04
土地增值税也可以作为扣除项目金额

作者: 金色的麦穗 时间: 2008-9-11 16:37
标题: 回复 1# 的帖子
楼主，你们公司以出个正式文函，在里面说明物业房归全权业主所有，这样就可以了，那么物业用房就不再属于不可售面积了，你们自用时就可以不用缴房产税了。

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