房地产会计网

标题: 关于公摊的问题 [打印本页]

作者: tang-tang 时间: 2014-11-8 16:48
标题: 关于公摊的问题
大家好，我公司建的是商业写字间，商品房销售面积（预测）报告书有杂物间水箱间消防控制室还有设备用房，这些都是不可售面积吗，这些面积是可售面积中分摊吗，

作者: ncwdd 时间: 2014-11-9 10:03
这些都是这栋楼的配套设施，不能销售，既然也测绘了，它们的面积就不在可售面积中分摊，但它们相应的建造成本就要摊在可售开发产品中。

作者: tang-tang 时间: 2014-11-10 09:01

ncwdd 发表于 2014-11-9 10:03
这些都是这栋楼的配套设施，不能销售，既然也测绘了，它们的面积就不在可售面积中分摊，但它们相应的建造成 ...

老师，我真没有太懂，公用建筑面积分摊系数=整幢建筑物的公用建筑面积除以整幢建筑物各套内建筑同积之和
那么整幢建筑物的公用建筑面积包括所有不可售面积吗，
出自房地产会计网www.fdckj.com,原文地址：http://www.fdckj.com/forum.php?m ... p;page=1#pid1065489

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)