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标题: 2015年房地产行业营改增，伙伴们做好准备了吗？ [打印本页]

作者: 斯岸伊人 时间: 2014-10-28 10:09
标题: 2015年房地产行业营改增，伙伴们做好准备了吗？
2015年，国家要对房地产、建筑、金融行业营改增，现营业税的行业都要纳入到增值税行业，营改增的过渡期肯定要有的，但行业增值税，政策把握、流程熟悉、部门衔接等等，增值额与毛利率关系等，发起讨论一下，请大家各抒已见。

作者: 斯岸伊人 时间: 2014-10-28 16:04
收到销售房款，原分录：借：银行存款  贷：预收帐款
收到销售房款，营收增后分录  借：银行存款  贷：预收帐款或主营业务收入
                                          应交税金-应交增值税

作者: 斯岸伊人 时间: 2014-10-28 16:07
付工程款项
      原分录借：开发成本贷：银行存款
      营改增借：开发成本
                  应交税金-应交增值税（进项税额）
                  贷：银行存款

作者: wpjmymm 时间: 2014-10-28 16:31
还没看到具体实施办法呢

作者: 鹰击长空 时间: 2014-10-28 17:22
可能要推迟。

作者: nthzy 时间: 2014-10-28 21:41
15年营改增试行估计势在必行

作者: ncwdd 时间: 2014-10-29 06:06
营改增要看各行业税率。营改增对建筑业冲击很大，首先是建筑业人工费比例大。营改增后，房地产业就不存在甲供材的说法了，开发公司就可能大量自行采购材料，建筑公司如果只包工，就是雪上加霜。

作者: 斯岸伊人 时间: 2014-10-29 15:41
是的,营改增后,房产公司就是一个购进各种材料,委托建筑公司进行加工后,收回再销售过程.

:(:(:(:(:(:(:(:(

作者: Esg两茫 时间: 2014-10-29 16:40

营改增对于房地产来说是好吗

作者: yqz2925929 时间: 2014-10-30 07:54

ncwdd 发表于 2014-10-29 06:06
营改增要看各行业税率。营改增对建筑业冲击很大，首先是建筑业人工费比例大。营改增后，房地产业就不存在甲 ...

楼主说得对！

作者: zhiqiang 时间: 2014-11-3 11:14
谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢

作者: 鸿屹2010 时间: 2014-11-4 15:13
营改增后房地产税负能增加多少？

作者: 泉水在心间 时间: 2014-11-10 09:58
学习学习

作者: 会计0001 时间: 2014-11-10 22:11
做好准备！

作者: 有一点糊涂 时间: 2014-11-16 19:15
最近没听到一点这方面的消息。

作者: 李桃 时间: 2014-12-17 09:48
什么时候实施？没准备好。

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