房地产会计网

标题: 物业会计垃圾清运费会计分录 [打印本页]

作者: DUDINGADU 时间: 2014-8-14 13:40
标题: 物业会计垃圾清运费会计分录
请问：收到10元/户的垃圾清运费，共2000户，金额20000元。支付垃圾清运公司7元/户的垃圾清运费，共2000户，金额,14000元。这两笔账怎么做合适？
收到垃圾清运费
借方：银行存款20000
贷方：其他应付款/垃圾清运费20000
支付垃圾清运公司垃圾清运费
借方：其他应付款/垃圾清运费20000
贷方：银行存款14000
主营业务收入6000

作者: 塞外愚翁 时间: 2014-8-15 07:01
本帖最后由塞外愚翁于 2014-8-15 07:27 编辑

物业公司营业收入是指企业从事物业管理和其他经营活动所取得的各项收入，包括主营业务收入和其他业务收入。主营业务收入是指企业在从事物业管理活动中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务所取得的收入，包括物业管理收入、物业经营收入和物业大修收入。 1.物业管理收入是指企业向物业产权人、使用人收取的公共服务费收入、公众代为办理服务费收入和特约服务收入。
2. 物业经营收入是指企业经营业主管理委员会或者物业产权人、使用人提供的房屋建筑物和共用设施取得的收入，如房屋出租收入和经营停车场、游泳池、各类球场等共用设施收入。
3. 物业大修收入是指企业接受业主管理委员会或者物业产权人、使用人的委托，对房屋共用部位、共用设施设备进行大修取得的收入。

收到垃圾清运费
借：银行存款20000
贷：其他应付款/垃圾清运费20000

支付垃圾清运公司垃圾清运费
借：其他应付款/垃圾清运费20000
贷：银行存款14000
其他业务收入6000

如果物业公司提供垃圾清运劳务向住户收取垃圾清运费的，应全额按5%缴纳营业税；
如果物业公司委托其他单位或个人提供垃圾清运劳务，物业公司全额向住户收取垃圾清运费的，对物业公司应按全额减去支付给垃圾清运者后的余额缴纳营业税。

作者: huangningoo 时间: 2014-8-15 08:05
是的，正确了

作者: 怀传 时间: 2014-8-15 08:07
物业公司的垃圾清运费用分两块：1.生活垃圾清运费用；2.建筑装修垃圾清运费用。生活垃圾清运费用直接进主营业务成本；建筑装修垃圾费用在业主入伙时收取一定的费用，在核算时扣除实际支付的费用，差额进其他业务收入。仅供参考。

作者: DUDINGADU 时间: 2014-8-16 11:53
解答的太好了，谢谢。

作者: 小陈陈chenjing 时间: 2014-8-18 09:07
学习了。

作者: 玉林 时间: 2014-8-19 14:03
学习了

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)