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标题: 日照补偿款计入什么科目 [打印本页]

作者: 武鑫 时间: 2014-7-22 17:20
标题: 日照补偿款计入什么科目
我们公司修建的楼盘影响到周围居民采光，给居民的日照补偿款计入什么科目

作者: 塞外愚翁 时间: 2014-7-22 21:10
新建建筑和现状住宅之间的距离，必须符合有关法规的要求，才可进行建设，否则就是违法建设。

参照《北京市生活居住建筑间距暂行规定》第四章的规定：“现状居民因新建、扩建建筑而被遮挡，造成冬至日满窗日照时间不足1小时的，享受一次性经济补偿。

所以，这类补偿款应该计入营业外支出。

作者: wubo8311 时间: 2014-7-22 21:21
应计入房地产开发成本

作者: 应总123 时间: 2014-7-23 07:52
学习学习

作者: cff940502 时间: 2014-7-23 08:00
应计入房地产开发成本

作者: zznina 时间: 2014-7-23 09:27
学习！！！！！！！！！！！

作者: zznina 时间: 2014-7-23 09:54
这个能入成本吗？

作者: wpjmymm 时间: 2014-7-24 10:18
应该计入开发成本，这是项目的费用和开发有直接的关系

作者: 天星 时间: 2014-7-24 11:21
应该计入营业外支出，涉及个人所得税！

作者: 武鑫 时间: 2014-7-24 14:47

塞外愚翁发表于 2014-7-22 21:10
新建建筑和现状住宅之间的距离，必须符合有关法规的要求，才可进行建设，否则就是违法建设。

参照《北京 ...

求问，能具体点么？这个不是应该计入开发成本呢吗？

作者: xinyangmm 时间: 2014-7-24 17:09
个人认为这个可以同青苗补偿一样计入开发成本-土地征用拆迁补偿费，只要根据公司、收到补偿款一方立及政府调解的协议、收据、银行打款回单做账

作者: LJL51618 时间: 2014-8-5 10:34
先回复

作者: LJL51618 时间: 2014-8-5 10:35
后学习

作者: sdmcljg 时间: 2014-8-11 15:00
一般日照补偿款在规划方案审批时就应发现并要求关系人出具证明，否则不予审批的。一般日照补偿款作为土地取得成本的一部分列入开发成本中。如果房屋交付后因相邻关系问题出现的纠纷则应作为营业外支出处理。供参考。

作者: 长青树 时间: 2014-8-14 16:23

应该计入开发成本，

作者: 图兰朵 时间: 2014-8-15 11:10
感觉是应该计入开发成本中，但是存在一个问题，赔偿给个人的款项，是开不到发票的，以后土增税清算的时候，税务是否会认可这笔款项呢，这个才是重点问题。

作者: 快计 时间: 2014-8-18 09:27
最好进入开发成本

作者: zhangqing 时间: 2014-12-5 11:26
个人觉得应计入管理费用。借：管理费用贷：其他应付款；等到付款的时候，借：其他应付款贷：银行存款

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