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标题: 帮政府代建抵土地款，涉及哪些税？ [打印本页]

作者: 心晴 时间: 2014-7-10 15:14
标题: 帮政府代建抵土地款，涉及哪些税？
我司与政府签订代建协议，帮政府代建一安置小区，工程总成本为1.1亿，政府提供0.4亿，其他0.7亿由我司承担，非我司立项；该0.7亿元可抵我司另一地块的土地款，即另一地块成交价为2亿，我司只向国土部门交纳1.3亿出让金。请问以上内容涉及哪些税？0.7亿元需要缴纳营业税吗？如果需要的话，我司取得另一地块的土地成本是否可以按2亿元来计算？请各位高手不吝赐教

作者: shp19570317 时间: 2014-7-10 17:25
学习一下

作者: 清远 时间: 2014-7-11 08:17
个人理解：以安置小区成本1.1亿元计入拆迁补偿费，政府补贴0.4亿按当地税务规定冲减成本或计入营业外收入；同时以1.1亿元视同销售计入收入。

作者: zznina 时间: 2014-7-11 09:23
个人认为办开

作者: LJL51618 时间: 2014-7-11 16:52

清远发表于 2014-7-11 08:17
个人理解：以安置小区成本1.1亿元计入拆迁补偿费，政府补贴0.4亿按当地税务规定冲减成本或计入营业外收入； ...

清远说的对

作者: 日升 时间: 2014-7-11 17:47
学习了

作者: cff940502 时间: 2014-7-17 15:48
个人认为既然代建是为了换取价值2亿元的土地，并且代建不是贵方立项，7千万元代建款列为借款最好，省却纳税了。

作者: 无花果8866 时间: 2014-9-26 10:05
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