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标题: 关于实际工作中的投益收益问题 [打印本页]

作者: 灵感伊人 时间: 2014-7-1 16:10
标题: 关于实际工作中的投益收益问题
大家好，真实的情况是，我们公司投资1715万元至另一房地产公司，我们公司的帐务处理是其他应收款，对方作帐也是其他应收款。现投资公司想跟对方签订一个协议，提前从对方收回4165万元，视为税后利润的收回。
要求投资公司的会计把4165-1715=2450万元作为投资收益，符合条件的投资收益可以享受免税了，投资方不用再交税。这样处理正确吗？问题在哪里，应如何处理才正确呢？谢谢

作者: 财务匪兵 时间: 2014-7-1 19:31
投资收益是针对投资行为的，你这个是借款性质的，不构成投资行为。

作者: 灵感伊人 时间: 2014-7-1 21:03

财务匪兵发表于 2014-7-1 19:31
投资收益是针对投资行为的，你这个是借款性质的，不构成投资行为。

如果只是项目合作形式呢？合作开发要符合什么条件呢?谢谢

作者: 财务匪兵 时间: 2014-7-2 17:48

灵感伊人发表于 2014-7-1 21:03
如果只是项目合作形式呢？合作开发要符合什么条件呢?谢谢

晚上我们一起讨论下，合作开发我尝试做过一次，没成功

作者: 灵感伊人 时间: 2014-7-7 21:02

财务匪兵发表于 2014-7-2 17:48
晚上我们一起讨论下，合作开发我尝试做过一次，没成功

晕啊，头都大了。实际情况是这样的了。我房地产与另一家房地产公司合作开发一个项目，但不成立独立的法人机构。现在我公司与另一家公司合作不下去了，计划提前终止。我们投资2000万，现在可以分回来4000万。
我们公司现在与另一家房地产公司要签订合同，一个方案是分回税后利润4000万（包括成本2000万）；另一个方案是终止合作协议对方补偿4000万元（包括成本2000万），请问分回这4000万元如何处理我公司才可以达到避税目的呢？合同该如何签啊？谢谢了，麻烦详细点，辛苦了！晚上你在吗?如何联系你呢？

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