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标题: 土地返还款 [打印本页]

作者: 289192909 时间: 2014-6-18 08:48
标题: 土地返还款
一般政府返还的土地款怎么进行账务处理？

作者: 银河飞雪 时间: 2014-6-18 08:58
土地返还款涉及较多争议，拿地时如有约定土地返还款，需考虑税务风险
最极端的税务风险，所得税在当期确认收入，土地增值税按照减去返还款后的土地成本来确认

作者: 财务匪兵 时间: 2014-6-18 09:05
这个事情有些麻烦，我认为财务应该重视，最好能把事情的来龙去脉和协议知晓，财务处理要看地方文件，辽宁是冲土地成本

作者: 日升 时间: 2014-6-18 09:12
学习了

作者: 森林之子 时间: 2014-6-18 14:28
值得了解

作者: 壶中天地长 时间: 2014-6-18 15:42

银河飞雪发表于 2014-6-18 08:58
土地返还款涉及较多争议，拿地时如有约定土地返还款，需考虑税务风险
最极端的税务风险，所得税在当期确认 ...

所得税在当期确认收入——基本上是这样；
土地增值税按照减去返还款后的土地成本来确认——这个确实极端!重庆是不减返还款的

作者: zznina 时间: 2014-6-18 15:48
学习看看了

作者: wpjmymm 时间: 2014-6-18 16:57
还是冲成本的方法比较好，这样可以不用在当期计算缴纳所得税了，但是如果在计算土地增值税时能扣除的话就不一样了

作者: lixiaobo 时间: 2014-6-19 09:21

wpjmymm 发表于 2014-6-18 16:57
还是冲成本的方法比较好，这样可以不用在当期计算缴纳所得税了，但是如果在计算土地增值税时能扣除的话就不 ...

学习学习

作者: cwj82316927 时间: 2014-6-19 15:07
要分不同情况进行帐务处理

作者: zznina 时间: 2014-6-23 11:10
学习学习看看

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