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标题: 关于房地产土地增值税 [打印本页]

作者: 我的天堂 时间: 2008-8-23 11:46
标题: 关于房地产土地增值税
我是新手，不知道在土地增值税汇算时，销售费用和管理费用如何处理？

作者: 爱就一个字 时间: 2008-8-23 11:53
如果能够提供金融机构贷款证明的，可以按照成本的5%来扣除

作者: 我的天堂 时间: 2008-8-23 12:20
非常感谢哟！我再看一下书！

作者: ahui98 时间: 2008-8-23 12:54
这个问题不复杂，还是看看税法书行了

作者: 心随你动 时间: 2008-8-24 21:08
房地产开发企业的销售费用和管理费用属于开发费用，在企业所得税汇缴时按实扣除，而在土地增值税清算时，按照《中华人民共和国土地增值税实施细则》第七条（一）、（二）项规定计算的金额之和的5%扣除。

作者: 石榴花 时间: 2008-8-25 10:17
无论实际发生了多少，只能按（土地成本+建安成本）的5%扣除。

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