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标题: 重点关注：转让无产权地下车位不缴纳土地增值税！！ [打印本页]

作者: 银河飞雪 时间: 2014-4-18 17:16
标题: 重点关注：转让无产权地下车位不缴纳土地增值税！！

转让无产权地下停车位是否需要缴纳土地增值税？

来源：国家税务总局日期：2014-03-10
问：转让无产权地下停车位是否需要缴纳土地增值税？
答：根据《关于明确土地增值税清算有关问题的通知》（辽地税函【2012】92号）文件规定：“无产权地下停车位取得的收入，不计入土地增值税收入，其成本费用地方税务机关在土地增值税清算中不允许扣除。其他无产权的建筑物等比照执行。”

作者: 银河飞雪 时间: 2014-4-18 17:18
原文在http://www.sydsj.com/art/2014/3/10/art_5121_28848.html

辽宁地税官网，注明来源为国家税务总局，但是在国税总局网站并未找到该内容

作者: liang_min 时间: 2014-4-18 17:32
太不公平了

作者: 予瑷佑安 时间: 2014-4-18 18:07
谢谢了

作者: 白云蓝天 时间: 2014-4-19 09:31
谢谢了

作者: 财务匪兵 时间: 2014-4-19 09:52
辽宁最早这么处理了，2012年我们就已经开始这么处理，但是扣除成本的方法不固定，吉林也这么试行了

作者: 财务匪兵 时间: 2014-4-19 09:53

liang_min 发表于 2014-4-18 17:32
太不公平了

还不好说的，主要看成本怎么扣，收入对应了成本

作者: 广西盐茜 时间: 2014-4-19 10:59
不是吧不缴纳的？

作者: tang-tang 时间: 2014-4-19 12:54

广西盐茜发表于 2014-4-19 10:59
不是吧不缴纳的？

地下车位不论是有产权与无产权都得独立核算吧，依这个条文，若有产权呢？就得计入土增收入根成本吧，但是地下部分不在容积内，那么土地成本呢，进入地下成本不，有知道的告诉一下吧，

作者: zhoude0574 时间: 2014-4-19 15:28
谢谢

作者: wpjmymm 时间: 2014-4-19 16:44
那如果这样的话，很多公司就不用绞尽脑汁想办法了

作者: shp19570317 时间: 2014-4-19 16:58
学习学习

作者: 桑果果 时间: 2014-4-22 08:56
学习学习

作者: sam403 时间: 2014-4-22 09:26
学习了。

作者: huangruoxie 时间: 2014-4-24 11:20
这消息只能说12366某某后台人员对一些文件的理解。不成文，无法说服其他人。

作者: 黄海怡 时间: 2014-5-5 10:24
对于地下车位一直比较有争议。。。

作者: 波波熊 时间: 2014-5-6 16:28
我们这税局先让预缴土增税

作者: pinglumiao 时间: 2014-5-9 14:05
地下车位的成本是很高的，如果当地单价低的话，还是算进去的好，所以很难说好与不好

作者: DUDINGADU 时间: 2014-5-23 14:05
了解了。

作者: sdly 时间: 2014-7-11 16:26
谢谢谢谢谢谢谢谢

作者: Dk~boom 时间: 2016-7-31 08:59
该处理方式个人觉得非常不妥，不过大部分省份还未出台类似规定，还是要看如何处置来确定

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