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标题: 有关于土地置换环节中土地增值税的问题 [打印本页]

作者: yuanye007 时间: 2014-3-12 16:40
标题: 有关于土地置换环节中土地增值税的问题
一家开发商现有100亩土地的使用权（有土地使用权证），暂未开发，政府现因盖高速公路要将该100亩土地从该开发商手中征回去，补偿款暂时不支付给开发商，但是会在另外的地方置换给开发商100亩的新土地。

问题是原100亩土地的成本为20万一亩，现被政府征回去后，再从政府手中拿的新地是120万一亩，这样的话原来土地被征用时，土地增值税是不是可以不交？当开发商再从政府手中获得新土地时，入账的土地成本是不是就应该是120万一亩了

作者: 财务匪兵 时间: 2014-3-12 17:25
出让是没有土增的

作者: 老年使者 时间: 2014-3-13 09:24
学习！！！！！！！！

作者: 柔情杀手 时间: 2014-3-13 11:40
前辈们，这问题的结果是？

作者: 凿齿 时间: 2014-3-13 17:10
如果置换的话，企业应该不再补缴出让金，所以，获得土地支付的价值没有变化，还是原来20万一亩的价格。
同时，土地被所有者收回或征用，不征土地增值税。

作者: yuanye007 时间: 2014-3-13 20:29
多谢多谢

作者: 昏昏昭昭 时间: 2014-3-14 09:26
政府收回土增是没有，但是置换过来的土地的入账价值是多少呢？

作者: zznina 时间: 2014-6-18 17:05
学习学习看看

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