房地产会计网

标题: 国税法[2009]31号三十六条求解 [打印本页]

作者: 核子-航空 时间: 2014-2-4 12:32
标题: 国税法[2009]31号三十六条求解

“如未结算计税成本，则将投资方的投资额视同销售收入进行相关的税务处理。” 为什么视同销售呀？？

作者: 燕岛秋湖 时间: 2014-2-8 15:29
楼主给总局弄了个新文件序号

作者: 凿齿 时间: 2014-2-9 11:26
是“视同销售收入处理”，不是“视同销售”。
因为分配的是“开发产品”而不是利润，所以必然要确认一次收入。
如果已经完工，则只对差额确认为应纳税所得额。
如果未完工，则全额确认为收入，此时按预计利润率计算应纳税所得额。
两者的处理思想是一致的，前者是实际毛利，后则是预计毛利

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)