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标题: 新楼不能供暖，物业费不交合理嘛？ [打印本页]

作者: 茶心如禅 时间: 2013-11-29 16:40
标题: 新楼不能供暖，物业费不交合理嘛？
新楼不能供暖，物业费不交合理嘛？

作者: 我稻草人 时间: 2013-11-29 16:47
绝对合理啊，冬天好冷啊

作者: lixiaobo 时间: 2013-11-30 08:50

我稻草人发表于 2013-11-29 16:47
绝对合理啊，冬天好冷啊

看合同是咋规定的

作者: 2631173911 时间: 2013-11-30 09:05
应该可以

作者: 2631173911 时间: 2013-11-30 09:09
应该供暖而未供暖，就是未到交房条件，未达到交房条件就不能交房，未交房何谈收取物业费。可查阅物业管理方面法规。

作者: wpjmymm 时间: 2013-11-30 09:38
不供暖未达到入住条件，不能交付使用当然不用交物业费了，有谁见过正在建的房子交物业费的

作者: Dk~boom 时间: 2013-12-2 10:36
呵呵，这个合不合理得看站在谁的角度看了，不过作为老百姓，肯定是合理的，我们辛辛苦苦赚钱养房子很不容易，还无法达到自己满意的使用条件，挺窝火的

作者: sophyan 时间: 2013-12-3 13:00
这个要具体问题具体分析

作者: sdmcljg 时间: 2013-12-4 08:21
不合理的，根据物业管理条例规定：只要物业公司提供物业服务包括保洁安保绿化服务等物业服务的，均应由受益方业主承担物业服务费，该服务收费属于物价局核准的收费并应取得收费许可证。供不供暖分情况处理：一般分为直供区和转供区。（1）所谓转供区是由物业公司（应具有供暖资质的物业公司或物业公司之外的具有转供暖的服务企业）提供转供热服务；此种情况下与物业公司没有关系；供热费由转供热企业收取并移交热力公司；（2）一般入驻率低于50%的新楼盘是不供热的；具体各地有详细规定；（3）热力公司直供区域不论多少业户均应直接供热并收取费用。因此不供暖不是业主拒不缴纳供暖费的抗辩理由。请根据实际情况向物业办、市政局等政府管理部门投诉并联合其他业主共同维权。

作者: 思空星竹 时间: 2013-12-6 09:47
楼上回答的很好，学习了

作者: 大唐狄仁杰 时间: 2013-12-9 19:07
不知您是业主还是开发商。一般新楼达到供暖条件并开始供暖，而房屋未交付业主之前，此部分费用由开发商支付。房屋交付业主之后，供暖费用由业主支付。如果业主交付了供暖费，而供暖单位不能提供供暖，那就是单纯的业主与供暖公司之间的问题了。

作者: 苍生笑 时间: 2013-12-10 19:31
9楼回答很专业

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