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标题: 公司转让自有房产给公司的员工，双方如何纳税？ [打印本页]

作者: 懂你 时间: 2013-11-19 16:38
标题: 公司转让自有房产给公司的员工，双方如何纳税？
我公司有一房产是我公司2007年购入的，购入价格440000，装修和契税用了150000左右。是那种下面属于店面上面是住宅的房子，面积224平。因开发的房产可以入住了，现决定将该房产转让给公司的员工，请问双方都如何缴税，现在市场价1200000左右，预按1000000出售，请帮忙核算一下大致要缴多少税，谢谢！急用请帮忙！

作者: 日升 时间: 2013-11-19 22:06
学习了

作者: 日升 时间: 2013-11-19 23:00
学习了

作者: yangmei2988 时间: 2013-11-20 08:33
营业税及土增税所得税

作者: 加米雪 时间: 2013-11-20 13:12
应该跟销售给其他业主的一样吧
企业涉及所得税、营业税、土增、营业税附加、印花税等
个人印花税、契税

作者: 懂你 时间: 2013-11-21 16:13
这不是公司开发的商品房，也是公司成立初期购买的，涉及到土地增值税吗？一直在提折旧的，是固定资产来的

作者: maomaoangle 时间: 2013-11-21 17:22
学习一下

作者: 君与习 时间: 2013-11-23 11:06
应该要土地增值税，作为固定资产不用，你销售了就要。

作者: 贺雪峰 时间: 2013-11-27 11:29
谁的招啊？在中国有几个炒房的是用公司名义的？
（自然人之间转让房产，还有办法可想，还有优惠政策），公司名下的不动产转让，营业税、土增税、所得税一样不能少。

作者: 懂你 时间: 2013-12-17 16:44

贺雪峰发表于 2013-11-27 11:29
谁的招啊？在中国有几个炒房的是用公司名义的？
（自然人之间转让房产，还有办法可想，还有优惠政策），公 ...

楼上的是个行家吧，是这样这里一点没有什么炒房的意思，公司为了办公方便在市区买一个办公室，后来自己的房子建好了办公室都搬过去了，老板就想把这办公室转了，员工人兴趣就看一下要缴多少税吗？这些税的税率是多少，是全额增还是差额增呢？详细指点一下好吗

作者: 冰与火明月 时间: 2013-12-17 17:15
不怎么懂想看看大家的见解

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