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标题: 物业服务公司代收租金是否要缴纳营业税？ [打印本页]

作者: 苍生笑 时间: 2013-11-1 17:51
标题: 物业服务公司代收租金是否要缴纳营业税？

问：我们是一物业公司，业主委托我公司代为出租房屋，对部分代出租房屋，我公司加部分费用收取。那么，物业公司代收租金部分，是否缴纳营业税？

作者: 苍生笑 时间: 2013-11-1 17:53

答：《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》（财税〔2003〕16号）第十九条规定，从事物业管理的单位，以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气以及代承租者支付的水、电、燃气、房屋租金的价款后的余额为营业额。
因此，物业公司以与物业管理有关的全部收入减去代承租者支付的房屋租金的价款后的余额为营业额，计缴营业税。

作者: gxbshg 时间: 2013-11-1 22:00
楼上正解

作者: 苍生笑 时间: 2013-11-1 23:24

gxbshg 发表于 2013-11-1 22:00
楼上正解

正解

作者: 燕岛秋湖 时间: 2013-11-2 07:43
楼主有办法，自问自答

作者: wpjmymm 时间: 2013-11-2 09:31
谢谢分享

作者: shp19570317 时间: 2013-11-2 09:51

wpjmymm 发表于 2013-11-2 09:31
谢谢分享

学习一下

作者: 李莉 时间: 2013-11-2 16:10
加收部分缴纳营业税

作者: 李莉 时间: 2013-11-5 08:11
只对加收部分缴纳营业税

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