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标题: 不算在容积率内的地下室，如何核算 [打印本页]

作者: tang-tang 时间: 2013-9-28 17:26
标题: 不算在容积率内的地下室，如何核算
不算在容积率内的地下室，如何核算呀，在规划许可中地下室有含在总的建筑面积内，地下部欲建地下车库跟人防通道设施等，请问将如何核算地下室呀，能全部算在共公配套吗，如里有部分车库有产权证，出售或出租呢，请高人指点吧，

作者: cpmhq 时间: 2013-9-28 19:55
地下室的成本直接放到开发成本建安费用中。有产权能出售的，收到的款项直接进预收账款，最后确认收入

作者: 财务匪兵 时间: 2013-9-28 21:22
http://www.fdckj.com/forum.php?mod=viewthread&tid=37594这个帖子可以看下，具体还是要结合实际，从经济业务和31号文地方规定出发

作者: tang-tang 时间: 2013-9-30 10:18

财务匪兵发表于 2013-9-28 21:22
http://www.fdckj.com/forum.php?mod=viewthread&tid=37594这个帖子可以看下，具体还是要结合实际，从经济业 ...

收到了，谢谢老师，

作者: elvendu 时间: 2013-10-2 21:54
有老师给的链接了哈哈学习了谢谢分享。

作者: tang-tang 时间: 2013-10-6 11:28

财务匪兵发表于 2013-9-28 21:22
http://www.fdckj.com/forum.php?mod=viewthread&tid=37594这个帖子可以看下，具体还是要结合实际，从经济业 ...

老师，谢谢，收到您的解答了，我还想问个问题，就是关于地下室，用分摊土地成本吗，如果将来我地下部分是用来出售的化，不能完全随同地上物的化，单独出售成本会不会过高呢，

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