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标题: 土地出让金返还如何处理 [打印本页]

作者: y_h0000 时间: 2013-9-7 14:32
标题: 土地出让金返还如何处理
我是房地产会计新手，刚接手这家公司财务工作两个月，在调帐的时候发现。原来的会计把用于拆迁补偿的土地出让金返还款放在了其他应付款科目，导致其他应付款贷方余额1千多万。我现在不知道怎么处理这笔分录。请教下各位前辈。谢谢了

作者: 狼毒花 时间: 2013-9-8 07:44
按照规定，土地出让金返还款应作为当期收入，计算缴纳企业所得税

但是一般都直接冲减土地成本

作者: 清远 时间: 2013-9-8 08:30
问题：房地产企业从政府获得的补偿将公共配套设施移交给政府获得的补偿应如何处理？
答案：
房地产企业因从事拆迁安置从政府部门取得的补偿以及财政补贴款项，抵减房地产开发成本中的土地征用及拆迁补偿费的金额，房地产开发企业与国家有关业务管理部门、单位合资建设的公共配套设施建设完工后有偿移交的，国家有关业务管理部门、单位给予的经济补偿，抵减房地产开发成本中的建筑安装工程费。
(引自：佟天成老师税收70问答）

作者: y_h0000 时间: 2013-10-23 16:22

谢谢，很有帮助

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