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标题: 【234号专题】房地产企业仅以土地分立新设公司，是否缴纳营业税？ [打印本页]

作者: 银河飞雪 时间: 2013-9-6 10:12
标题: 【234号专题】房地产企业仅以土地分立新设公司，是否缴纳营业税？
国家税务总局公告2011年第51号《国家税务总局关于纳税人资产重组有关营业税问题的公告》：“纳税人在资产重组过程中，通过合并、分立、出售、置换等方式，将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、债务和劳动力一并转让给其他单位和个人的行为，不属于营业税征收范围，”。其中的“以及与其相关联的债权、债务”应如何理解？
房地产企业分立土地也是较为普遍的现象，实际操作中，均为单纯的土地转让，这样的情况是否不符合免税规定。

作者: 风雪夜归人 时间: 2013-9-6 10:20
就是分立时企业债权债务一并分割。企分立时该资产相关的人员，债权债务一并分割出去。

作者: 红亮 时间: 2013-9-8 21:22
站长把这个问题置顶了吧！找几个专家举例解释解释吧，房地产企业真的需要将股权并购中的溢价问题解释一下，如何将溢价转移到新并购的企业的开发成本中，而不至于确认为商誉，对先合后分立的并购模式涉及的税种给分析分析吧，估计大家都需要。

作者: 红亮 时间: 2013-9-8 21:25
楼上的专家仔细讲讲

作者: pinglumiao 时间: 2013-9-18 11:13
不知道额

作者: xuehenleng 时间: 2013-11-5 11:23
好好学习

作者: xuehenleng 时间: 2013-11-5 11:26
如果符合企业重组的特殊处理的话，分立企业的计税基础不变。

作者: renzyduan 时间: 2013-11-24 22:21
强烈要求置顶

作者: sunnyxia 时间: 2013-12-3 20:55
学习学习

作者: sz0305 时间: 2013-12-18 02:24
思索中

作者: 好顺 时间: 2013-12-29 10:37
学习了

作者: 林风707877356 时间: 2014-12-26 18:25
学习了

作者: cxl2001 时间: 2015-2-27 14:18
刚要了解，学习学习。

作者: lzzzks 时间: 2015-4-7 15:54
马克一下。

作者: cxl2001 时间: 2015-4-8 11:10
了解下刚好在做这个课题

作者: 淦敏敏 时间: 2015-5-7 21:48
谢谢分享

作者: 错落的黄昏 时间: 2015-9-18 17:26
好好学习

作者: 2734112530 时间: 2016-7-1 16:59
这个问题的理论很有探讨余地，随之而来的实操问题更是让人挠头。

作者: 游斌国 时间: 2016-7-1 17:58
学习，谢谢

作者: 弯弯铁 时间: 2016-7-3 20:25
围观中

作者: sidai 时间: 2017-7-11 11:34
现在已经没有营业税的事情了呀

作者: 红豆 时间: 2017-7-11 13:39
学习学习，特殊性税务处理

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