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标题: 甲供材这部分的营业税金等，应该是甲方在工程最终决算环节并工程款差价一并转给乙方? [打印本页]

作者: 加米雪 时间: 2013-8-8 15:36
标题: 甲供材这部分的营业税金等，应该是甲方在工程最终决算环节并工程款差价一并转给乙方?

1、甲供材料的发票及纳税处理由于各地税务机关管理的不同一般分以下两种情况：

（1）施工单位只缴税，不开含甲供材料金额的发票；

（2）施工单位既缴税，又开含甲供材料金额的发票。采用这种方式，房产公司应注意重复入“开发成本”账的可能性。

施工单位缴纳以及房产公司代扣代缴的甲供材料应缴的税金都应包含在施工方开具的建筑业工程发票内，房产公司如出现代扣代缴的，不能凭代扣代缴的完税凭证直接记入开发成本。

2、“甲供材”营业税纳税义务发生时间

　　对于“甲供材”的营业税纳税义务发生时间，目前并无明确规定。根据《营业税暂行条例》相关规定，建筑业是按预收款确定营业税纳税义务发生时间，如果将建设方把“甲供材”提供给施工方视作建设方预付款的话，施工方取得“甲供材”时，就应该缴纳营业税。但是在实践中，由于施工方无法及时取得“甲供材”的实际购买价。因此，“甲供材”一般是在工程最终决算环节一次性缴纳营业税.

请问：甲供材这部分的营业税金等，应该是甲方在工程最终决算环节并工程款差价一并转给乙方，乙方根据上述甲方转来的金额开具建筑业工程发票?

作者: 展翅 时间: 2013-8-8 15:51
甲供材料，有太多的问题，如：价格方面、贪污、营业税等等；我们现在将他优化了，具体就是甲方（建设方）指定品牌、型号、厂家等，由乙方即施工方去购买，发票写施工方的名，入施工方的账；月底，施工方提供进度报表、建安工程发票时，甲方付款，的模式。

作者: 百炼成钢 时间: 2013-8-8 16:28

展翅发表于 2013-8-8 15:51
甲供材料，有太多的问题，如：价格方面、贪污、营业税等等；我们现在将他优化了，具体就是甲方（建设方）指 ...

感觉这个方法不错啊，房产企业下面可以专门搞个贸易公司，呵呵

作者: 日升 时间: 2013-8-8 17:26
学习了

作者: 漂流部落 时间: 2013-8-9 07:37
我们以前就是这样做的，呵呵。甲供材税金由甲方支付给施工方。

作者: 一杯愁绪 时间: 2013-8-10 09:19
还是采用甲控材好点！

作者: 昏昏昭昭 时间: 2013-8-11 12:15
2楼的方法很不错。

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