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标题: 房地产企业做账流程 [打印本页]
作者: Sunny亼 时间: 2013-8-8 15:23
标题: 房地产企业做账流程
房地产又称不动产，一般指土地、土地上的永久建筑物和由它们衍生的各种物权。房地产开发企业是指专门从事上述不动产开发的企业，它的费用支出主要有土地征用及拆迁补偿费，前期规划、设计、水文、勘察、测绘、三通一平费，建筑安装工程费，道路、供水、供电、供气、排污、排汽、通讯、照明、环卫、绿化等基础设施费，公共配套设施费，开发间接费等。为核算各项上述费用，需设置“开发成本”、“开发产品”等总账和明细账。
按照会计科目表建帐就行，部分会计科目不同如：开发产品、开发成本、开发间接费用，其他基本都一致，账本主要有总账、现金、银行日记账，费用帐、三栏式明细账、多栏式明细账，另外还要考虑三栏式数量金额式明细账。前期费用具体看是什么费用，发给你点资料，好好看看。开发产品成本按其用途，可分为如下四类：
1．土地开发成本指房地产开发企业开发土地（即建设场地）所发生的各项费用支出。
2 .房屋开发成本指房地产开发企业开发各种房屋（包括商品房、出租房、周转房、代建房等）所发生的各项费用支出。
3. 配套设施开发成本指房地产开发企业开发能有偿转让的大配套设施及不能有偿转让、不能直接计入开发产品成本的公共配套设施所发生的各项费用支出。
4．代建工程开发成本指房地产开发企业接受委托单位的委托，代为开发除土地、房屋以外其他工程如市政工程等所发生的各项费用支出。
作者: 日升 时间: 2013-8-8 17:26
学习了
作者: 湘儿 时间: 2013-8-9 09:26
正在学习中，谢谢了
作者: 江苏 时间: 2013-8-9 10:21
正在学习中，谢谢了
作者: 十八楼的海苔 时间: 2013-12-4 11:38
又是要钱的
作者: yansanny 时间: 2013-12-14 16:36
哎...都是要本位币
作者: 索马 时间: 2014-2-13 19:28
学习学习
作者: 指尖微凉 时间: 2014-2-23 22:03
很好用。谢谢分享！
作者: 指尖微凉 时间: 2014-2-23 22:03
努力赚币中。
作者: yuanxue123 时间: 2014-2-25 13:25
咂不出来了？
作者: 紫林 时间: 2014-2-25 15:29
好好学习中
作者: 紫林 时间: 2014-2-25 15:29
学习，经典
作者: 白云蓝天 时间: 2014-3-9 10:35
谢谢分享！
作者: lxrzcm 时间: 2014-3-10 11:37
谢谢楼主分享。
作者: yansanny 时间: 2014-3-10 17:23
谢谢分享
作者: ctop2020 时间: 2014-3-11 12:26
太贵了，哥们
作者: 白云蓝天 时间: 2014-3-15 09:20
又是要钱的
作者: 2625422413 时间: 2014-3-20 19:35
学习中，谢谢
作者: wpjmymm 时间: 2014-4-7 10:19
这样的文章应该不收费的
作者: jbzheng 时间: 2014-4-14 22:55
学习学习
作者: 神农 时间: 2014-4-16 21:51
正在学习中，不知我以前下载的一样不一样
作者: azhx7019 时间: 2014-4-17 22:25
都在要钱啊
作者: azhx7019 时间: 2014-4-17 22:25
学习学习
作者: 应总123 时间: 2014-5-10 19:28
学习学习
作者: 贺建华 时间: 2017-3-26 10:44
怎么购买？
作者: jjxbcc 时间: 2017-9-4 09:35
好好学习下
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