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标题: 房地产企业筹资渠道的分析 [打印本页]

作者: 勇者无敌 时间: 2008-8-16 16:16
标题: 房地产企业筹资渠道的分析
房地产企业筹资渠道的分析

　目前企业融资的渠道无外乎以下几种：
　　1、增资扩股（包括香港及国外上市、国内借壳上市、联合兼并、企业重组）
　　优点：（1）永久性，无到期日，无需偿还。对保证公司对资本的最低需求、维持公司长期稳定的发展有益；
　　（2）没有固定的利息负担，经营波动给公司带来的财务负担较小，没有到期还本付息的压力，筹资风险较小；
　　（3）其他筹资的基础，为债权人提供资金保障，增强公司的举债能力；
　　（4）容易吸收资金。
　　缺点：（1）资本成本较高，投资者要求高的投资报酬率，且股利分配为税后利润分配，无抵税的作用；

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