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标题: 售房部装修费的问题？ [打印本页]

作者: ken75 时间: 2013-7-23 21:17
标题: 售房部装修费的问题？
在外面租了一个门市当售房部请私人来装修装修材料房开公司自己买人工费、管理费由私人去找税务Dai.开工程劳务发票。我想问的是这种装修材料不需要交甲供材税吧我看了一下有关甲供材税金的问题好像说装修业务是除外。不知有没有人遇到同样的问题。

作者: huangningoo 时间: 2013-7-24 08:18
不属于的，用掉材料时，就先进在建工程，再转入固定资产

作者: 清远 时间: 2013-7-24 08:35
装饰工程甲供可以的。

作者: 昏昏昭昭 时间: 2013-7-24 08:37
一提甲供就头大

作者: 展翅 时间: 2013-7-24 10:36
营业税条列规定有啊，属于清包工。

作者: 诸晓棣 时间: 2013-7-24 10:44

俺就是来学习的不发言
出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-60990-1-1.html

作者: 李晓春 时间: 2013-7-24 10:56
清包工目录

清包工，又指包清工，指的是装饰公司只负责派出施工人员进行现场施工，以及负责工地的管理，但是不负担材料的采购，全部材料均由业主自行采购。
一、清包工
清包也叫清包工或者包清工，是指业主自行购买所有材料，找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多，价格相差很大，有些人担心别人代买材料可能会从中渔利，于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。
简单的说就是：清包工是指人工费就是纯的人工费，不含任何材料的费用。工是工，料是料，工料分离。
清包工形式提供装饰劳务的，其装饰工程所用原材料价款不作为营业额。
编辑本段优点
：
1、由业主掌握最大的主动权，所有事情都在自己的监督控制之下，容易放心。
2、有时由业主设计的房子也更具个性，符合自己的生活习惯及性格特点，特别是相对于那些自己很有设计想法的同胞来说，这可真是一次令人兴奋的挑战经历。
3、相对其它方式，价格也更经济，容易控制，免除了受骗上当的机会。
缺点：
1、采取此种方式，业主的工作量会特别大，要投入大量时间和精力到处奔波。想偷懒是不可能的。
2、需要业主了解材料、施工方面的专业知识，也需要熟悉市场行情，否则一来容易买一些质次价高的材料，二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题，到头来反而失去主动权。所以如果你是装修思维还停留在10年以前的门外汉，就别考虑了。
编辑本段专家观点
包清工比较适用于有足够的业余时间，对装饰材料具备比较深厚的知识，而且有材料采购渠道的家庭。事实上，据不少选择“游击队”包清工的业主反映，由于大多数装修没有整体的设计方案，“草鞋没样，边打边像”，装饰前不知道需要些什么材料，也不清楚所需数量，因此在辅料上的损耗较多，有的高达10%-20%。
此外，如果请“游击队”包清工，施工中争吵不断，施工完毕双方即一拍两散，施工质量和维修服务得不到保障，二次投入装修费维修改造的案例较多。

作者: 小顺 时间: 2013-7-24 15:21
我是来学习的

作者: lixiaobo 时间: 2013-7-25 15:05
租的门市作为售楼处，进行装修按说应计销售费用，不过你计入开发成本前期工程费也无可厚非

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