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标题: 房地产企业所得税核定征收好还是查账征收好 [打印本页]

作者: 快计 时间: 2013-7-18 17:17
标题: 房地产企业所得税核定征收好还是查账征收好
我公司没开发之前，国税定的是所得税核定征收，现准备开发，计划申请查账征收，但听说核定征收期间的成本费用不能作为查账征收期间的成本费用抵扣，有点糊涂，而且我公司核定征收期间一直无收入。因此想看看哪位高手能指教一下，该怎么办。到底我要不要转为查账征收呢?

作者: cff940502 时间: 2013-7-19 07:34
房地产应该是查账征收

作者: 快计 时间: 2013-7-19 08:35
求哪位高手帮忙详细解答我求助的问题，感激不尽。。。

作者: 马陵山 时间: 2013-7-19 09:01
能核定是最好的

作者: 展翅 时间: 2013-7-19 09:02
房地产行业是税务专项检查的，一般都是查账征收的，只要单位提出申请，税务局120%会批准

作者: wpjmymm 时间: 2013-7-19 10:01
你还没有开发，即是开发了在没有达到可进行清算条件之前，税务也是按一定比例进行预征的。

作者: 别了温哥华 时间: 2013-7-19 10:27
核定征收期间发生的费用，只要合法，再转查账征收后是可以扣除的，因为你本来就没有收入。可以和税务局沟通

作者: 一条鱼999 时间: 2013-7-19 14:11
房地产企业一般情况下税务部门是不给核定征收企业所得税的，多数都是查账征收，平时按照所在地税务部门确定的预计毛利率及所得税率预缴税款，年底汇算清缴。

作者: 核子-航空 时间: 2013-7-19 14:15
核定征收合算

作者: 老年使者 时间: 2013-7-19 14:39
核定征收和查帐征收那种征收好或不好，不能一概而论，而且要根据企业的实际情况和税收要求通过实际测算而定，不要主观臆断，凭空而想是不好的。

作者: 昏昏昭昭 时间: 2013-7-20 13:48
10楼说的有理。

作者: 快计 时间: 2013-7-22 14:19
太感谢各位给出的建议和看法了，学习了。

作者: 李晓春 时间: 2013-7-24 14:41
查账征收的多些！！

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