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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 请教土地增值税清算中，预缴的土地增值税是否扣除？
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[求助] 请教土地增值税清算中，预缴的土地增值税是否扣除？ [复制链接]

icobio

  • TA的每日心情
    无聊
    2017-3-19 12:12

    • 签到天数: 202 天

    [LV.7]常住居民III
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2013-7-12 00:03:24 |只看该作者 |正序浏览
    房地产土地增值税清算。 里面可扣除项目包括取得土地使用权所支付的金额以及开发成本（前期工程，基础，建安，配套设施费，间接开发费用）以及转让税金与转让房地产有关的税金等。

    我查了下转让房地产有关的税金的定义。是指在转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税。因转让房地产交纳的教育费附加，也可视同税金予以扣除。  这么说预缴的土地增值税在这里是不能作为转让房地产有关的税金。
    对吧？

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    九鼎财税
    我稻草人

  • TA的每日心情
    无聊
    2015-8-24 15:10

    • 签到天数: 45 天

    [LV.5]常住居民I
    15#
    发表于 2013-7-22 11:49:49 |只看该作者
    预交的土地增值税在所得税前可以扣除，土地增值税前不能扣除。
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    大胖宝宝呀

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-7-12 16:45

    • 签到天数: 17 天

    [LV.4]偶尔看看III
    14#
    发表于 2013-7-20 22:35:38 |只看该作者
    本次应缴（应退）土增=汇算计算应缴税金-预缴税金 土增税不能作为扣除项目的组成部分
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    昏昏昭昭

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-12 15:43

    • 签到天数: 537 天

    [LV.9]以坛为家II
    13#
    发表于 2013-7-20 17:27:22 |只看该作者
    学习学习
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    绿竹子

  • TA的每日心情
    慵懒
    2013-11-13 14:34

    • 签到天数: 37 天

    [LV.5]常住居民I
    12#
    发表于 2013-7-16 21:06:29 |只看该作者
    学习学习
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    shj19780310

  • TA的每日心情
    衰
    2017-2-23 11:01

    • 签到天数: 76 天

    [LV.6]常住居民II
    11#
    发表于 2013-7-16 09:20:04 |只看该作者
    呵呵，学习了
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    毛豆1209

  • TA的每日心情
    开心
    2016-7-5 16:23

    • 签到天数: 42 天

    [LV.5]常住居民I
    10#
    发表于 2013-7-15 11:32:00 |只看该作者
    认真的学习每一贴
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    czh1133

  • TA的每日心情
    开心
    2017-7-17 08:33

    • 签到天数: 153 天

    [LV.7]常住居民III
    9#
    发表于 2013-7-14 15:28:10 |只看该作者
    清算就是要缴土增税,怎么能扣除
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    hmily3

    该用户从未签到
    8#
    发表于 2013-7-13 22:56:41 |只看该作者
    预缴的土地增值税在这里是不能作为转让房地产有关的税金，清算以后可以扣除
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    tienan2002

  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-4-1 14:51

    • 签到天数: 367 天

    [LV.9]以坛为家II
    7#
    发表于 2013-7-12 16:37:37 |只看该作者
    学习了
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