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标题: 请教土地增值税清算中，预缴的土地增值税是否扣除？ [打印本页]

作者: icobio 时间: 2013-7-12 00:03
标题: 请教土地增值税清算中，预缴的土地增值税是否扣除？
房地产土地增值税清算。里面可扣除项目包括取得土地使用权所支付的金额以及开发成本（前期工程，基础，建安，配套设施费，间接开发费用）以及转让税金与转让房地产有关的税金等。

我查了下转让房地产有关的税金的定义。是指在转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税。因转让房地产交纳的教育费附加，也可视同税金予以扣除。这么说预缴的土地增值税在这里是不能作为转让房地产有关的税金。
对吧？

作者: ncwdd 时间: 2013-7-12 07:57
不能。楼主混淆了概念。本来就是要清算土地增值税，预缴的土地增值税是作为已缴税金，土增清算后多退少补（理论上是这样）。

作者: 漂流部落 时间: 2013-7-12 10:19
同意二楼的观点。

作者: wwb1985 时间: 2013-7-12 10:38
当然不能扣除撒，你是在做土地增值税清算的嘛

作者: 别了温哥华 时间: 2013-7-12 12:15
学习过了

作者: sanshui7 时间: 2013-7-12 13:45
二楼答的很好

作者: tienan2002 时间: 2013-7-12 16:37
学习了

作者: hmily3 时间: 2013-7-13 22:56
预缴的土地增值税在这里是不能作为转让房地产有关的税金，清算以后可以扣除

作者: czh1133 时间: 2013-7-14 15:28
清算就是要缴土增税,怎么能扣除

作者: 毛豆1209 时间: 2013-7-15 11:32
认真的学习每一贴

作者: shj19780310 时间: 2013-7-16 09:20
呵呵，学习了

作者: 绿竹子 时间: 2013-7-16 21:06
学习学习

作者: 昏昏昭昭 时间: 2013-7-20 17:27
学习学习

作者: 大胖宝宝呀 时间: 2013-7-20 22:35
本次应缴（应退）土增=汇算计算应缴税金-预缴税金土增税不能作为扣除项目的组成部分

作者: 我稻草人 时间: 2013-7-22 11:49
预交的土地增值税在所得税前可以扣除，土地增值税前不能扣除。

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