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标题: 关于甲供材的理解 [打印本页]
作者: 塞外愚翁 时间: 2013-6-10 11:23
标题: 关于甲供材的理解
如何理解房地产甲供材要补交营业税？
一、几种建筑方式
1.自建（工、料都是自己的）
2.清包工（料自购、工外包）
3.重包（工、料都外包）
根据营业税条例实施细则第五条规定：
第五条 纳税人有下列情形之一的，视同发生应税行为：
（一）单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人；
（二）单位或者个人自己新建（以下简称自建）建筑物后销售，其所发生的自建行为；
（三）财政部、国家税务总局规定。
所以房地产企业建造的商品房不论采用哪种建筑方式，建筑行为的营业税是存在的。
二、建筑行为营业税的计税基础
根据营业税条例实施细则第16条规定：
第十六条 除本细则第七条规定外，纳税人提供建筑业劳务（不含装饰劳务）的，其营业额应当包括工程所用原材料、设备及其他物资和动力价款在内，但不包括建设方提供的设备的价款。
所以构成建筑主体的材料都要包含在建筑劳务的营业额中。
作者: lhs6388438 时间: 2013-6-10 13:19
房地产开发企业的竣工决算是，甲供材应包括在结算价款中，已缴纳的营业税，可以抵减营业税。
作者: dumingyang 时间: 2013-6-10 20:31
理解一下，学习了
作者: 琴屿飘灯 时间: 2013-6-11 06:59
回复和学习
作者: smallheadfish 时间: 2013-6-11 09:01
谢谢！
作者: 孔繁涛 时间: 2013-6-11 12:08
smallheadfish 发表于 2013-6-11 09:01 
谢谢！
学习了
作者: 孔繁涛 时间: 2013-6-11 12:09
smallheadfish 发表于 2013-6-11 09:01
谢谢！
学习了
作者: 2396513586 时间: 2013-6-12 09:54
了解了解
作者: 漂流部落 时间: 2013-6-13 09:40
学习一下
作者: 星河1974 时间: 2013-6-13 13:55
各地执行不一样。
作者: smile100 时间: 2013-6-13 14:30
学习了。。。。。。
作者: 心语★星空 时间: 2013-6-17 11:32
学习学习
作者: yhx176 时间: 2014-4-4 00:36
理解一下，学习了
作者: harryren 时间: 2014-5-6 14:49
学习拉
作者: 王邓是老大 时间: 2014-10-22 09:20
学习了解
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