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标题: 晚交土地出让金，加收滞纳金能进成本吗 [打印本页]

作者: 不差我一个 时间: 2013-6-6 11:31
标题: 晚交土地出让金，加收滞纳金能进成本吗
晚交的土地出让金，加收滞纳金能进成本吗

作者: 冰冰 时间: 2013-6-6 14:15
营业外支出。不能进成本吧

作者: 别了温哥华 时间: 2013-6-6 14:45
罚款都进支出

作者: 谢镇 时间: 2013-6-6 16:18
实际操作还是先入土地成本吧，土增清算时沟通不了，最多就是调整出来，没什么损失的。

作者: 散步的云彩 时间: 2013-6-6 16:25
本帖最后由散步的云彩于 2013-6-6 16:32 编辑

土地出让金滞纳金属于违反经济合同加收的惩罚性附加，所以是允许企业所得税前扣除，但在计算土地增值税时是不允许扣除的，因为不属于取得土地使用权支付的金额。

作者: 漂流部落 时间: 2013-6-6 17:15
土地滞纳金是允许进土地成本的。但土地增值税不扣除。

作者: 银河飞雪 时间: 2013-6-6 20:05
滞纳金问题，一些认识误区在这里要澄清一下

《中华人民共和国企业所得税法》第十条规定，在计算应纳税所得额时，下列支出不得扣除：

（一）向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项；

（二）企业所得税税款；

（三）税收滞纳金；

（四）罚金、罚款和被没收财物的损失；

（五）本法第九条规定以外的捐赠支出；

（六）赞助支出；

（七）未经核定的准备金支出；

（八）与取得收入无关的其他支出。

按照新所得税法的规定，不能税前扣除的滞纳金仅仅针对税收滞纳金。

有人会拿出《企业所得税税前扣除办法》（国税发[2000]84号）第六条文件规定：在计算应纳税所得额时，因违反法律、行政法规而交付的罚款、罚金、滞纳金支出不得扣除。来说是，不过要提醒大家的是这个文件因为和新所得税法文件相冲突已经全文作废了

作者: 银河飞雪 时间: 2013-6-6 20:06
所以楼主的问题中所得税税前扣除自然没有问题，土地增值税肯定是不可以的，这个不属于成本支出

作者: nthzy 时间: 2013-6-6 21:23
土地增值税和所得税税前扣除是有区别的

作者: 870288682 时间: 2013-6-6 21:24
银河飞雪说的很到位，我们税局也这样说的，所得税可以扣除，土地增值税清算不可以作为开发成本扣除，但可以先做在成本里，平时没有影响，万一清算时候税局疏忽了不是混过去了嘛。

作者: sdmcljg 时间: 2013-6-7 08:26
首先确定滞纳金与合同违约金的差别，政府出让土地签订出让合同或签订成交确认书等，均是政府作为市场主体的行为，这里的滞纳金实质是合同违约金的性质，使用的不是罚没收据，而是普通收据（非税收入收据），我们分析这里的滞纳金实质是种对于土地出让金延期交付的经济处罚措施而已，带有补偿性质而不是惩罚性的，因为根据延期付款的天数计算的，因此看成是违约金更合理。从物价收费核准备案分析，土地出让中的滞纳金不是物价局收费审批范围的，属于市场协议的范畴。仅供参考。

作者: LJL51618 时间: 2013-6-7 08:36
学习了

作者: 不差我一个 时间: 2013-6-7 09:33

sdmcljg 发表于 2013-6-7 08:26
首先确定滞纳金与合同违约金的差别，政府出让土地签订出让合同或签订成交确认书等，均是政府作为市场主体的 ...

有道理，受用了。

作者: 不差我一个 时间: 2013-6-7 09:34
能不能进土地成本，在土地增值税扣除

作者: 漂流部落 时间: 2013-6-7 11:07
银河飞雪解释的很到位。

作者: 清远 时间: 2013-6-7 13:14

散步的云彩发表于 2013-6-6 16:25
土地出让金滞纳金属于违反经济合同加收的惩罚性附加，所以是允许企业所得税前扣除，但在计算土地增值税时是 ...

合同性赔偿款税前扣除原来是依据《企业所得税税前扣除办法》中的规定，现在此文件已废止，没有见到新的关于合同性赔偿款的法规，不知实务中都是如何做的？

作者: taonx88 时间: 2013-6-7 15:26
公司正好也遇上这个情况，那这个分录该怎么做呢？请教

作者: wpjmymm 时间: 2013-6-8 09:57
学习了

作者: 昏昏昭昭 时间: 2013-6-8 10:55
学习学习

作者: 郑彩云 时间: 2013-6-8 20:37
学习了，就是没怎么看懂啊

作者: 小小会 时间: 2013-6-9 15:52
站长亲自解答了，无懈可击了，有理有据，大家学习吧

作者: tzpyl 时间: 2013-6-11 00:37
银河飞雪说的很到位

作者: 李晓春 时间: 2013-6-13 10:01
学习了！！！！！！！！！！！

作者: 106075660 时间: 2013-6-13 15:46
需要学习和完善的知识实在太多了，受益菲浅啊

作者: wyvernpeng 时间: 2013-6-14 16:45

:victory:站长的回答的十分到位

作者: 涣月无影 时间: 2013-6-21 16:59
不可以，滞纳金只能作为营业外支出

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