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标题: 商住一体楼施工合同可以分开签吗？ [打印本页]

作者: ken75 时间: 2013-5-16 11:48
标题: 商住一体楼施工合同可以分开签吗？
下面是商业上面是住宅施工合同可以分开签吗？如果不能分开签，是多少号税务文件规定的？如果可以，那总价100万的话，是不是可以下面商业签80万，上面住宅签20万这样是不是就可以减少土增税了。

作者: 财务匪兵 时间: 2013-5-16 13:11
建筑法规定总包单位主体只能一个单位

作者: 财务匪兵 时间: 2013-5-16 13:14
还有一项是符合税务的成本范围，不能超出税务的成本

作者: 展翅 时间: 2013-5-16 15:34
签合同与税务局无关，合同印花税与税局有关，土地增值税清算与分期项目有关，与单栋建筑无关（整个项目只有一栋除外）

作者: 清远 时间: 2013-5-17 08:05
连体商铺住宅要分别土增税清算，只有分别进行工程决算，把各自的决算资料附上，前提是经税务部门同意。与合同怎样签订无关。

作者: 谢镇 时间: 2013-5-17 08:34
同意楼上观点，和合同无关
可以根据工程结算书进行工程成本分摊，土地分摊可以按分业态销售总额进行分摊（好像只有按占地面积，建筑面积等方法分摊），呵呵！

作者: 别了温哥华 时间: 2013-5-17 14:39
同意以上意见

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