房地产会计网

标题: 关于甲公司拆迁补偿款能否入股丙公司并在丙公司税前扣除的问题? [打印本页]

作者: panison 时间: 2013-5-13 08:28
标题: 关于甲公司拆迁补偿款能否入股丙公司并在丙公司税前扣除的问题?
本帖最后由 panison 于 2013-5-13 08:29 编辑

一、甲公司为房地产开发企业，2010年前取得对地块A的拆迁许可证，并发生拆迁补偿费用1400万(甲公司此时取得该地块的规划许可证，未取得土地使用证)。

二、因资金原因，甲公司股东与乙公司股东商量，2010年3月新设立房地产开发企业丙公司，由丙公司继续对A地块进行房地产开发。于是甲公司缴销已取得的与A地块有关的许可证，随后丙公司取得相关房地产开发的许可证，取得地块A的土地使用权证。正式开发经营。

三、乙公司股东同意甲公司股东以甲公司已发生的1400万拆迁补偿费用入股丙公司。

请问：

1、1400万拆迁补偿费用能否以甲公司的名义入股丙公司；
2、如果能入股，该1400万拆迁补偿费用能否在丙公司税前列支？

请您说明相关财税法规依据。谢谢！

作者: 丑丑鱼 时间: 2013-5-14 10:16
这个还真不知道，帮顶一下。
我感觉如果甲公司的股东先将甲公司进行分立，把和地块开发也就是拆迁补偿之外的资产和债务分立出去。然后由乙公司对甲公司进行增资，这样税务上肯定就没有什么问题了。

作者: panison 时间: 2013-5-14 21:37

丑丑鱼发表于 2013-5-14 10:16
这个还真不知道，帮顶一下。
我感觉如果甲公司的股东先将甲公司进行分立，把和地块开发也就是拆迁补偿之外 ...

不过，还是谢谢你！

我咨询了这方面的一位老师，他说甲公司可以将拆迁补偿费用以无形资产入股丙公司，至于税务上怎样处理需要咨询地方税务局。

作者: ssd 时间: 2013-5-15 16:25
估计拆迁补偿与无形资产不相及，估计风险大

作者: panison 时间: 2013-5-16 08:11

ssd 发表于 2013-5-15 16:25
估计拆迁补偿与无形资产不相及，估计风险大

谢谢！

作者: 别了温哥华 时间: 2013-5-16 09:41
我没有遇到这种问题，也想学习一下！哪位高手继续发表不同意见。

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)