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标题: 请教浙江省拆迁扩面部分房款的营业税政策 [打印本页]

作者: Q群实录 时间: 2013-4-10 12:03
标题: 请教浙江省拆迁扩面部分房款的营业税政策
问：根据浙地税函[2006]600号文《关于营业税、资源税若干政策业务问题的通知》第七点所述：停止执行省地税局《关于营业税若干政策业务问题的通知》（浙地税一[2000]76号）文件中“对旧城改造中，单位将房屋安置给拆迁户的，暂不征收营业税。但对安置过程中向居民收取超面积部分的价款，应按‘销售不动产’税目征收营业税。”的规定。请问在2007年前已与用户签订合同以实物补偿的房地产企业，在收取扩面款时，是否仍可按所收扩面收入计征营业税？税基是什么？是成本价还是公允价？

作者: 别了温哥华 时间: 2013-4-11 16:44
期待学习中

作者: sdmcljg 时间: 2013-4-12 08:14
等面积安置部分按照成本价计算（成本价由地税局根据组成计税价格核定），超面积补偿部分的按照实际收款计算营业税，如价格偏低的由地税局进行调整。

作者: 陈华 时间: 2013-4-18 23:04
公允价

作者: 财务匪兵 时间: 2013-4-19 08:41
这个文件，我不知道前面的考虑和是否后面有新的规定，这样的文件无法联系，还是吃不准，请浙江的朋友多谈谈

作者: 张赫 时间: 2013-5-10 16:29
学习学习

作者: 阿基米德再世 时间: 2013-5-11 16:03
等面积安置部分按照成本价计算（成本价由地税局根据组成计税价格核定），超面积补偿部分的按照实际收款计算营业税，如价格偏低的由地税局进行调整。
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