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标题: 房地产项目开发九大项税费 [打印本页]

作者: 银河飞雪 时间: 2013-4-9 12:32
标题: 房地产项目开发九大项税费
房地产项目开发九大项税费

一、房地产立项阶段
1编制可行性研究报告书费
二、房地产办理用地阶段
2征地管理费
3土地权属登记费
4土地出让金等
三、房地产房屋拆迁阶段
12房屋拆迁管理费
13房屋拆迁补偿安置费
14房屋拆迁费等
四、房地产勘察设计阶段
15工程监理费
16工程地质勘察费等
五、房地产项目报验阶段
28工程报建手续费
29市政公用设施配套费
30建筑工程质量监督费
31建筑工程安全监督费
32人防方案审核费
33人防工程异地建设费
34施工临时用电占用费
35永久供电设施安装费
36供水管径基本费
37供水管道施工安装费
38消防方案审核费等
六、招投标阶段
57工程招标或登记费
58工程招标公告费等
七、房地产施工阶段

该贴已经同步到银河飞雪的微博

作者: dhp 时间: 2013-4-9 12:40
ok这年头，干啥都不容易。灌水也要专业点吧。

作者: 我稻草人 时间: 2013-4-9 13:08
学习了

作者: LJL51618 时间: 2013-4-9 13:19
先回复

作者: 骆驼祥子 时间: 2013-4-9 13:30
内容很好，学习一下

作者: 智者乐山 时间: 2013-4-9 13:34
学习一下

作者: wxm540 时间: 2013-4-9 13:37
不错，飞雪的帖子要看看啊啊

作者: alida 时间: 2013-4-9 13:42
经验学习

作者: 落叶歌秋风 时间: 2013-4-9 13:44
谢谢楼主，顶飞雪。

作者: 五笔七墨 时间: 2013-4-9 14:02

这个东东很好

作者: 加米雪 时间: 2013-4-9 14:21
学习了楼主

作者: hongyanghxp 时间: 2013-4-9 15:06
真的很不错

作者: 472285385 时间: 2013-4-9 15:32
看下，谢谢分享！

作者: 叶子.2010 时间: 2013-4-9 15:37
过来学习下...

作者: 2396513586 时间: 2013-4-9 15:39
了解了解

作者: 琴屿飘灯 时间: 2013-4-9 15:53
13个税种，学习看下

作者: 财务匪兵 时间: 2013-4-9 16:05
回复学习

作者: 雨过 时间: 2013-4-9 16:08
好好学习，天天向上！

作者: 十八子弟 时间: 2013-4-9 16:13

学习、、

作者: liuweihua 时间: 2013-4-9 16:20
学习一下

作者: nthzy 时间: 2013-4-9 16:37
学习一下

作者: regalhotel 时间: 2013-4-9 17:14
谢谢分享

作者: 辽宁-乡音 时间: 2013-4-9 20:31
学习了

作者: 怀传 时间: 2013-4-9 20:37
学习一下。

作者: 天地一沙鸥 时间: 2013-4-9 21:24
好好学习一下

作者: 日升 时间: 2013-4-9 22:15
学习了

作者: su61259 时间: 2013-4-9 22:47
好好学习

作者: xhl2011 时间: 2013-4-9 22:54
学习了好东西啊

作者: 笑房 时间: 2013-4-10 03:41
学习一下

作者: mopyfish 时间: 2013-4-10 08:59
学习了

作者: xax123 时间: 2013-4-10 09:24
回复下，看一下。。。

作者: 李文富 时间: 2013-4-10 10:34
作者很用心，钦佩

作者: xcwrm 时间: 2013-4-10 11:00
很好学习了

作者: 好好猪 时间: 2013-4-10 11:37
很想学习下，

作者: 昏昏昭昭 时间: 2013-4-10 11:41
学习学习

作者: 善德 时间: 2013-4-10 11:46
学习一下下

作者: 好好猪 时间: 2013-4-10 11:51
比较全面

作者: 春风吹来 时间: 2013-4-10 13:57
很好!学习一下

作者: 老年使者 时间: 2013-4-10 14:38
学学，学习！！！！！！

作者: 华雨 时间: 2013-4-11 09:39
了解熟悉程序

作者: 大鹏展翅 时间: 2013-4-11 11:13
学习了

作者: yduga614 时间: 2013-4-11 11:20
这个要学习一下

作者: 老张大侠 时间: 2013-4-11 11:38

支持

作者: haweizhu 时间: 2013-4-11 16:22
不错，很好

作者: 思绪飞扬 时间: 2013-4-11 16:47
学习学习

作者: 思绪飞扬 时间: 2013-4-11 16:58
好像是老贴，不过漏项了吧

作者: 思绪飞扬 时间: 2013-4-11 16:59
原文这样的
一、房地产立项阶段：
　　 1 编制可行性研究报告书费
二、房地产办理用地阶段：
　　 2 征地管理费
　　 3 土地权属登记费
　　 4 土地出让金
　　 5 土地使用税
　　　　6 耕地占用税
　　　　7 土地增值税
　　　　8 地产交易手续费
　　　　9 土地评估费
　　　　10 地下管网、市政路网图费
　　 11 用地放(定)线费
　　三、房地产房屋拆迁阶段：
　　　　12 房屋拆迁管理费
　　　　13 房屋拆迁补偿安置费
　　　　14 房屋拆迁费
　　四、房地产勘察设计阶段：
　　　　15 工程监理费
　　　　16 工程地质勘察费
　　　　17 建筑工程设计费
　　　　18 二次精装修设计费
　　　　19 室外园林绿化设计费
　　　　20 铝合金门窗幕墙设计费
　　　　21 专业钢结构工程设计费
　　　　22 设计合同监证费
　　　　23 设计合同印花税
　　　　24 设计营业税
　　　　25 设计合同审核费
　　　　26 勘察合同审核费
　　　　27 设计方案评审费
　　五、房地产项目报验阶段：
　　　　28 工程报建手续费
　　　　29 市政公用设施配套费
　　　　30 建筑工程质量监督费
　　　　31 建筑工程安全监督费
　　　　32 人防方案审核费
　　　　33 人防工程异地建设费
　　　　34 施工临时用电占用费
　　　　35 永久供电设施安装费
　　　　36 供水管径基本费
　　　　37 供水管道施工安装费
　　　　38 消防方案审核费
　　　　39 消防验收检测费
　　　　40 编制环保评估报告书费
　　　　41 环保方案评估审核费
　　　　42 环保检测费
　　　　43 园林绿化方案评审费
　　　　44 园林竣工现场检测费
　　　　45 气象防雷方案审核费
　　　　47 技术质量监督方案审核费
　　　　48 竣工技术质量检测费
　　　　49 节水方案审核费
　　　　50 安全监控方案审核费
　　　　51 工程竣工安全监控检测费
　　　　52 施工图纸审核费
　　　　53 民工工资保证金
　　　　54 工程建设保证金费
　　　　55 建筑工程定位放线费
　　　　56 主体竣工现场环境检测费
　　六、招投标阶段：
　　　　57 工程招标或登记费
　　　　58 工程招标公告费
　　　　59 工程招标有形场地租用费
　　　　60 工程招标专家评标费
　　　　61 工程招标代理费
　　　　62 工程预算编制费
　　七、房地产施工阶段：
　　　　63 建筑工程施工费
　　　　64 工程保险金
　　　　65 施工合同印花税
　　　　66 施工营业税
　　　　67 施工污水排放费
　　　　68 建筑施工作业时间许可证费
　　　　69 建筑噪音超标费
　　　　70 建筑碴土处置费
　　　　71 施工占道费
　　　　72 占道挖掘费
　　　　73 燃气设施安装费
　　　　74 燃气设计、开户费
　　　　75 电话和网络设施费
　　　　76 电视信号开户费
　　　　77 门窗幕墙检测检验费
　　　　78 非常规材料检测费
　　　　80 生活用水检测费
　　　　81 水池消毒清洗费
　　　　82 工程结算审核费
　　　　83 生活垃圾清运费
　　八、房地产竣工销售阶段：
　　 84 房屋建筑面积测量费
　　　　85 房屋评估费用
　　　　86 房地产销售经纪费
　　　　87 房屋买卖契税
　　　　88 房屋交易手续费
　　　　89 房屋所有权登记费
　　　　90 房产档案保管费
　　　　91 房屋变更登记费
　　　　92 提供利用房地产档案收费
　　　　93 出具房地产等项证明收费
　　　　94 房地产抵押登记管理费
　　　　95 抵押贷款合同公证费
　　　　96 房地产抵押贷款评估费
　　　　97 抵押贷款手续费
　　　　98 抵押财产保险费
　　　　99 房屋拍卖费用
　　　　100 房屋维修基金
　　　　101 项目前期的物业管理费
　　九、房地产企业相关费用：
　　　　102 开发企业营业税
　　　　103 城市建设维护税
　　　　104 教育费附加
　　　　105 开发企业所得税
　　　　106 车船、房屋和土地使用税
　　　　107 财务费用
　　　　108 职工工资
　　　　109 职工医疗、失业、工伤、计生、退休金和住房公基金
　　　　110 行政管理费
　　　　111 物业管理费
　　　　112 各团体协会年会员费
　　　　113 企业各种年检费
　　　　114 各种技术人员的培训注册费
　　　　115 法律顾问咨询费
　　　　116 财务年审计或法人审计费

作者: 广东物业 时间: 2013-4-12 09:16
学习了，谢谢，。

作者: zhao_007 时间: 2013-4-13 08:44
谢谢，学习ing

作者: qzg19780123 时间: 2013-4-13 14:43
不错挺有帮助

作者: 张超890213 时间: 2013-4-13 16:57
学习了

作者: yqz2925929 时间: 2013-4-13 20:44
楼主,真不一般！

作者: 竹林听雨 时间: 2013-4-14 09:29
企业开发中，重新浏览一下！

作者: chenshizhao 时间: 2013-4-14 14:33
学习学习

作者: ahhf0116 时间: 2013-4-15 09:57
想看看

作者: 江苏 时间: 2013-4-15 13:04
学习了

作者: cxp6893 时间: 2013-4-15 13:54
看看一下

作者: 上饶会计 时间: 2013-4-15 14:50
我也来学习一下

作者: 上饶会计 时间: 2013-4-15 14:50
学习学习哦

作者: yikang 时间: 2013-4-15 19:19
谢谢楼主的无私分享

作者: hungerlive 时间: 2013-4-15 22:49
谢谢分享！

作者: 老茶 时间: 2013-4-15 23:35
看看全文

作者: qzdby2010 时间: 2013-4-16 08:30
RE: 房地产项目开发九大项税费 [修改]

作者: 红花.郎 时间: 2013-4-16 08:46
看看吧

作者: jjl 时间: 2013-4-16 09:56

你好

作者: hcg776704 时间: 2013-4-16 10:32
看看下,学习下,要收费不

作者: mary478 时间: 2013-4-16 15:03
学习借鉴

作者: wb654321 时间: 2013-4-16 15:18
好好学习

作者: 小白白2011 时间: 2013-4-16 21:27
很想看

作者: yuexiu 时间: 2013-4-16 22:33
看看房地产税费情况

作者: luxiuyuan 时间: 2013-4-16 23:09
务必好好理顺

作者: 丹顶鹤0707 时间: 2013-4-17 14:04
回复查看

作者: 鸿屹2010 时间: 2013-4-17 14:20
感谢分享

作者: xzxzwj 时间: 2013-4-17 15:37
谢谢分享

作者: 嵩山居士 时间: 2013-4-17 16:17
学习了

作者: hxu_mzh 时间: 2013-4-17 17:56
回复看看

作者: 单打王99 时间: 2013-4-17 18:02
好的

作者: 中原企管 时间: 2013-4-18 14:03
学习一下啊，我们涉及地产开发

作者: wgh19661110 时间: 2013-4-18 15:08
了解学习探讨

作者: qiguanya 时间: 2013-4-18 15:14
ththththth

作者: 叶赫那拉－朵拉 时间: 2013-4-18 15:25
学习一下

作者: giraffe 时间: 2013-4-18 16:36
生命不息，学无止境

作者: maxxxx 时间: 2013-4-18 16:43
这个贴很好，有时做得头脑发涨，都不知什么费了，有就出账，

作者: panguifu 时间: 2013-4-18 17:29
回复了，看看学习了

作者: 石川遥遥 时间: 2013-4-18 17:38
回复再看吧

作者: lxm830 时间: 2013-4-18 21:00
版主写的一定要看看，嘿嘿

作者: yuexiu 时间: 2013-4-18 21:29
能概括总结，便于学习，很好！

作者: 力量对比 时间: 2013-4-18 22:00
bbbbbbbbbbbbbbb

作者: 力量对比 时间: 2013-4-18 22:02
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkk

作者: diudiu030204 时间: 2013-4-18 22:26

学习了，多谢

作者: cocoplmm 时间: 2013-4-18 23:06
内容很好，学习一下

作者: wyvernpeng 时间: 2013-4-19 09:35
房地产开发过程就是政府各种收费的过程

作者: yyfbut205 时间: 2013-4-19 16:36
很值得学习。。

作者: 小韦韦爱学习 时间: 2013-4-19 16:40
版主贡献的都是精华啊

作者: cocoplmm 时间: 2013-4-19 20:41
感谢分享

作者: lcuxuai 时间: 2013-4-21 08:44
学习学习，谢谢了！

作者: cqwxh 时间: 2013-4-21 12:17
学习了!谢谢！

作者: 耕夫2013 时间: 2013-4-21 17:21
谢谢楼主了
出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-59955-1-1.html

作者: 煮兔子的锅 时间: 2013-4-21 20:36
都是法国

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