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标题: 房地产企业投资酒店涉及的税务问题 [打印本页]

作者: Q群实录 时间: 2013-4-4 10:07
标题: 房地产企业投资酒店涉及的税务问题
请问一下大家，房地产开发公司在项目中需要投资建立一个酒店，我想问一下，在这个过程中，需要面对的税务问题是那些。有谁有个类似经历么

作者: 塞外愚翁 时间: 2013-4-4 10:37
按正常开发程序处理，建成后出租或自用的，要缴纳房产税、土地使用税，建成后出售的，缴纳营业税、土地增值税、企业所得税、印花税

作者: sdmcljg 时间: 2013-4-5 12:56
酒店作为独立的成本对象，单设成本科目。由开发产品转为固定资产或投资性房产科目均可。计提折旧，持有不动产环节需缴纳土地房产税等。

作者: 契阔 时间: 2013-4-7 13:04
按正常开发程序核算，建成后做为酒店使用转入固定资产，计提折旧，按房产缴纳房产税

作者: guowencool 时间: 2013-4-16 17:26
酒店按一下独立的开发项目核算，建设期间税务和开发普通住宅是一样的。建成后可以转作固定资产或投资性房地产。我公司有类似的业务，现在转作投资性房地产。

作者: 阿基米德再世 时间: 2013-5-11 15:02
酒店作为独立的成本对象，单设成本科目。由开发产品转为固定资产或投资性房产科目均可。计提折旧，持有不动产环节需缴纳土地房产税等。

作者: 张赫 时间: 2013-5-19 07:22
哦

好的

.........

作者: shp19570317 时间: 2013-10-9 11:00

阿基米德再世发表于 2013-5-11 15:02
酒店作为独立的成本对象，单设成本科目。由开发产品转为固定资产或投资性房产科目均可。计提折旧，持有不动 ...

我公司也有一个酒店开发项目，请问建设期间发生的开发费用如何处理

作者: shp19570317 时间: 2013-10-9 11:03
我公司也正在开发一个酒店项目，不知建设期间发生的开发费用如何处理才正确。

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