房地产会计网

标题: 土地一级开发招拍挂价格中政府提取的各项基金如何计算 [打印本页]

作者: Q群实录 时间: 2013-3-12 08:51
标题: 土地一级开发招拍挂价格中政府提取的各项基金如何计算
想请问下大家：如果企业做一、二级连动开发，招牌挂价格=一级开发支付的各项补偿款+各项税费+政府提取的各项基金，其中政府提取的各项基金有准确的计算方法吗，怎么算？省、市、国家计提的比例是多少？有没有什么文件依据？

作者: 别了温哥华 时间: 2013-3-12 10:09
学习中

作者: sdmcljg 时间: 2013-3-12 22:04
计提基金包括：义务教育基金、廉租房建设基金、水利建设基金，以上均按照土地出让净收益的10%计提。土地净收益=土地出让价格-出让手续费-征地管理费-土地收益金-农业土地开发基金等，具体收费标准各省不一致，具体查阅国有建设用地出让资金管理办法等财政性文件。

作者: 财务匪兵 时间: 2013-3-12 23:36

sdmcljg 发表于 2013-3-12 22:04
计提基金包括：义务教育基金、廉租房建设基金、水利建设基金，以上均按照土地出让净收益的10%计提。土地净收 ...

强死了，呵呵，1级开发的计提都是有文件，会有审计署来核实的

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)