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标题: 【220号专题】讨论：工程款抵房款营业税及账务处理实务 [打印本页]

作者: Q群实录 时间: 2013-3-11 12:33
标题: 【220号专题】讨论：工程款抵房款营业税及账务处理实务
A房产公司欠B施工企业工程款1000万，由于无力偿付，后双方达成协议，以一套市场价800的房子抵债，请问，A公司应交多少营业税？该业务适用哪项会计准则？

作者: 塞外愚翁 时间: 2013-3-11 20:41
典型的以房子抵债，如果双方协议一次结清，则房子的价格就是1000万，房地产企业按1000万确认收入并纳税

作者: sdmcljg 时间: 2013-3-13 18:10
可以按照市价800万元签订预售合同并缴纳税金，应付款1000万元与800万元的差额依据双方的债务清偿协议（或者顶账协议）作为营业外收入-债务重组收益处理。没有必要按照1000万元计提税金。另外B公司应开具1000万元的建筑业发票交给开发商A入账。本案例适应于债务重组准则。

作者: sscel_ok 时间: 2013-3-16 17:03
学习学习

作者: lb700610 时间: 2013-3-21 15:32
学习了。

作者: 永恒 时间: 2013-3-23 11:46

sdmcljg 发表于 2013-3-13 18:10
可以按照市价800万元签订预售合同并缴纳税金，应付款1000万元与800万元的差额依据双方的债务清偿协议（或者 ...

同意这个观点。

作者: 胡新强 时间: 2013-3-23 14:58
“可以按照市价800万元签订预售合同并缴纳税金，应付款1000万元与800万元的差额依据双方的债务清偿协议（或者顶账协议）作为营业外收入-债务重组收益处理。没有必要按照1000万元计提税金。另外B公司应开具1000万元的建筑业发票交给开发商A入账。本案例适应于债务重组准则”这个观点我觉得很好。节税。

作者: 快樂天使 时间: 2013-3-29 14:32
40wan

作者: regalhotel 时间: 2013-3-29 14:50
学习学习

作者: guaibangzi 时间: 2013-4-3 17:28
适用于债务重组，同意楼上观点！

作者: 攀之峰 时间: 2013-4-23 22:04
如果说欠1000万元,对方只要市值800万元就可以了,那么公司要按1000万元入帐交税.个人理解,请参考

作者: 百丽 时间: 2013-6-1 10:14
我们在工作中是这样做的：A公司的房子以高价出售了，计税金额应是1000万，同时应付B公司的工程款结平。B公司是以1000万的债权换回了市价800万的房子，但是要给A公司开具1000万元工程款发票结帐。将来再转手出售顶帐房子。以房抵工程款多少都会损失一些的！我们没有合理的税务筹划，省的税务局找麻烦。:l

作者: 漂流部落 时间: 2013-6-16 11:23
同意楼上sdmcljg观点

作者: 天柱上人 时间: 2013-8-19 16:27
谢谢分享

作者: 栀子花开(Linda) 时间: 2013-8-28 09:55
同意债务重组的观点！

作者: spring0729 时间: 2013-10-17 14:57
学习了，非常好

作者: pinglumiao 时间: 2013-10-18 11:11
学习学习

作者: pinglumiao 时间: 2013-10-18 11:12
债务重组准则。。。

作者: pinglumiao 时间: 2013-10-18 11:12
牢记牢记

作者: qweasd 时间: 2014-3-27 11:44
债务重组

作者: yiyuanjiahe 时间: 2014-7-15 10:12
不错的观点，债务重组

作者: 夜雨飘香 时间: 2014-8-7 13:03
“可以按照市价800万元签订预售合同并缴纳税金，应付款1000万元与800万元的差额依据双方的债务清偿协议（或者顶账协议）作为营业外收入-债务重组收益处理。没有必要按照1000万元计提税金。另外B公司应开具1000万元的建筑业发票交给开发商A入账。本案例适应于债务重组准则”这个观点我觉得很好。节税。同意

作者: cby1990101 时间: 2014-10-14 11:05
学习了，谢谢

作者: 20071090055 时间: 2014-11-21 10:50

sdmcljg 发表于 2013-3-13 18:10
可以按照市价800万元签订预售合同并缴纳税金，应付款1000万元与800万元的差额依据双方的债务清偿协议（或者 ...

同意这个观点，手续完备。

作者: xiaolifeidao19 时间: 2014-12-2 12:39
同意债务重组。

作者: 学山飞狐0917 时间: 2015-5-29 11:15
会计上属于债务重组，税收上按公允价值

作者: yiyuanjiahe 时间: 2015-7-11 14:31

sdmcljg 发表于 2013-3-13 18:10
可以按照市价800万元签订预售合同并缴纳税金，应付款1000万元与800万元的差额依据双方的债务清偿协议（或者 ...

同意这个观点，感觉不错

作者: 错落的黄昏 时间: 2015-9-18 16:32
适用于债务重组，同意楼上观点！

作者: 1057943776 时间: 2016-1-4 12:08
学习学习

作者: 缘如水 时间: 2016-4-12 21:46
多谢楼主提供，认真学习

作者: 江苏 时间: 2016-4-24 22:39
同意楼上观点！

作者: 江苏 时间: 2016-4-24 23:06
学习了。

作者: aj450322 时间: 2016-7-22 17:33
学习了，谢谢！

作者: 古早人 时间: 2016-10-7 09:09
“可以按照市价800万元签订预售合同并缴纳税金，应付款1000万元与800万元的差额依据双方的债务清偿协议（或者顶账协议）作为营业外收入-债务重组收益处理。没有必要按照1000万元计提税金。另外B公司应开具1000万元的建筑业发票交给开发商A入账。本案例适应于债务重组准则”这个观点我觉得很好。节税。
学习了！

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