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标题: 车位的成本分摊问题 [打印本页]

作者: xmm246 时间: 2013-2-26 22:25
标题: 车位的成本分摊问题
有产权的车位，我是把开发成本按建筑面积的比例分摊进去了，不知道对不对，
还有是没有产权的车位，在售房合同里是并到房款了，就不需要在成本中分摊出来了吧？
车位的单独核算是指有产权的车位吧？？

作者: lixiaobo 时间: 2013-2-27 08:07
有产权，需要单独核算成本

作者: 我稻草人 时间: 2013-2-27 08:31
没产权的做为配套设施处理

作者: 李小皮 时间: 2013-2-27 09:11
没有产权的车位你写到合同里销售不是太亏了呀？呵呵，你的老板知道了会吃了你的

作者: sdmcljg 时间: 2013-2-27 09:19
车位：有产权的单列成本，单独核算收入成本费用的，可以确认销售；无产权的车位，只能是属于租赁，通过其他业务收入科目核算。供参考。

作者: 茶心如禅 时间: 2013-2-28 06:10
今天最想说的话

作者: 心语★星空 时间: 2013-6-14 20:25
学习一下

作者: 心语★星空 时间: 2013-6-14 20:26
学习了

作者: 冬至流水 时间: 2013-8-11 09:21
这个问题很好，值得学习！

作者: 王娜1980 时间: 2013-8-14 17:03
建的时候，如果是公式共配套设施，那销售的是要按销售不动产交税的，成本也要单独核算，如果没有产权也不是配套设施，那只能按租赁交税了！

作者: 开心心雨 时间: 2013-9-13 10:33
对于这些利用公共建筑结构建造的无产权的人防车库，地下车位，地下室，理论上应该是按照是否有产权是否可售来考虑是否要单独可算成本，但实际上只要有销售，税局都会让按照有产权的房屋对待。

作者: nowar5050 时间: 2013-11-10 09:23
谢谢楼主

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