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标题: 请问：地下室人防防护设备及安装入什么科目？ [打印本页]

作者: Q群实录 时间: 2013-2-25 12:06
标题: 请问：地下室人防防护设备及安装入什么科目？
请问：地下室人防防护设备及安装入什么科目？开发成本-配套设施-人防设备吗？开发阶段的缴纳的土地使用税入什么科目？入管理费用吗？

作者: nthzy 时间: 2013-2-25 21:01
人防设备应计入开发成本--配套设施，土地使用税入管理费用

作者: heavenrain22 时间: 2013-2-25 21:05
是这样的

作者: 日升 时间: 2013-2-25 21:41
学习了

作者: sdmcljg 时间: 2013-2-26 09:08
人防设备及安装作为配套设施费处理比较好，因为人防设施目前存在法律的空白区域，从《人民防空法》角度分析人防设施属于国家所有，从物权法角度分析，人防设施的建造成本由全体业户承担并在所得税前扣除，应该属于全体业户所有；从使用管理角度分析由房地产开发单位建造并使用管理的。因此建议人防设施单设成本对象单独归集成本费用核算即可，可以计入开发成本-公共配套设施工程-人防设施（设备）因为不仅有设备还有土建安装等其他的人防工程费。
土地使用税根据会计制度（准则）计入管理费用即可，不能变通计入开发间接费中，毕竟我们账务处理依据的是会计准则（制度），再说土地使用权属于财产权利，由公司持有并使用的权利，不是针对某一项目部的费用。仅供参考。

作者: mjhuatao_de8a2e 时间: 2013-2-26 09:25
开发成本--配套设施

作者: 别了温哥华 时间: 2013-2-26 10:37
学习过了

作者: 张赫 时间: 2013-2-26 10:49

学习了谢谢..............

作者: 我稻草人 时间: 2013-2-27 09:02

人防设备应计入开发成本--配套设施，土地使用税入管理费用

作者: 塞外愚翁 时间: 2013-2-28 10:22
人防设施计入开发成本-配套设施。

为开发商品房占用土地缴纳的土地使用税，可以计入开发间接费用的。对于房地产公司企业本身的办公用地缴纳的土地使用税，应该计入管理费用。

仅供参考

作者: 舞之精灵 时间: 2013-2-28 11:07
学习过了，谢谢

作者: 苜雪无痕 时间: 2013-2-28 17:28
学习了，谢谢…………

作者: 小东 时间: 2013-3-1 12:26
土地使用税计入开发间接费，在清算的时候税务局是否认可？

作者: 茶心如禅 时间: 2013-3-3 06:36
琴屿飘灯
出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-59173-1-1.html

作者: shezha 时间: 2013-3-7 09:45
配套设施费

作者: 徽府阁 时间: 2013-4-3 08:36
实质重于形式，房地产公司购买的土地实际上是用来开发建设商品房的，那么土地使用税为什么不能计入开发成本＝开发间接费用？现在各地税务要求大都要求一律入管理费用，这有点不合理！！

作者: 2396513586 时间: 2013-5-22 17:25
学习了

作者: 舞之精灵 时间: 2013-5-23 08:54
学习过了，受益匪浅

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