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标题: 收入确认 [打印本页]

作者: 大海浪花 时间: 2013-2-22 09:22
标题: 收入确认

一家房产公司08年开发一个项目，到2010年项目已通过验收，但工程尚没结算，另有一些材料没开发票（开发成本没有全部入账），现在已开始销售，并开了发票。

1．这种情况是否确认收入，如果确认，成本如何结转？如果不能确认收入，该怎样处理？

2．该工程现在收到09年一张发票，能不能进入开发成本，如果不能应怎样处理？

3．现在按收入预征土地增值税，计入附加费，能不能在当年所得税前扣除？

4．按收入预征所得税，能不能在当年所得税前扣除

请大家帮助,谢谢

作者: 财务匪兵 时间: 2013-2-22 13:17
1确认收入按31号文，实务中更多和税务协调如果已经验收了，那么成本应该结转产品了
2 找找当地规定吧，这个当地税务裁定权更大些
3 预缴的土增是可以扣除的
4 预缴的所得税不能叫扣除，是可以抵扣的

作者: 大海浪花 时间: 2013-2-22 15:11
谢谢版主的及时答疑

作者: 丑丑鱼 时间: 2013-2-22 15:40
1、交房确认收入
2、如果是真实交易的话，应该没问题
3、能
4、汇算清缴应纳所得税=全年应交-预缴

作者: angelgift324 时间: 2013-2-22 16:23
和税务好好协商一下，规定是死的，人是活的

作者: 昏昏昭昭 时间: 2013-2-22 17:00
学习学习。

作者: 财务匪兵 时间: 2013-2-22 20:27

丑丑鱼发表于 2013-2-22 15:40
1、交房确认收入
2、如果是真实交易的话，应该没问题
3、能

第二条的回答，我也很赞同

作者: 别了温哥华 时间: 2013-2-23 10:50
学习过了

作者: 漂流部落 时间: 2013-2-23 14:57
路过学习

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