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标题: 土地过户入账价值如何确定？ [打印本页]

作者: Q群实录 时间: 2013-1-22 13:44
标题: 土地过户入账价值如何确定？
请教大家一个问题,公司最近从个人手中买一块地,成交价是2000万,实际支付2000万,但是土地过户时,税务按评估价2500万元收各种税,开出的地价发票也是2500万,请问,公司土地成本入账金额应该按2000万还是2500万?

作者: xiaoshijiayou8 时间: 2013-1-22 14:23
期待高手指教，共同学习~~

作者: 胡新强 时间: 2013-1-22 14:39
土地交易价款+有关税费

作者: 一点就通 时间: 2013-1-22 15:22
2500万元

作者: 大鹏展翅 时间: 2013-1-22 16:17
应该是地价款加相关税费

作者: panguifu 时间: 2013-1-22 16:27
应按2500万元入账，200入资本公积。

作者: 我是渔人 时间: 2013-1-22 16:57

panguifu 发表于 2013-1-22 16:27
应按2500万元入账，200入资本公积。

看一看

作者: 我是渔人 时间: 2013-1-22 16:58
2000万入帐入税费时按2500万为基数算税费而已 2000万+2500算的税费=入帐成本

作者: 清远 时间: 2013-1-22 17:19
发票是2500万元，也已按此交过各税，应该按2500万元进土地成本更对企业有利，不然以后还要重复交税的。

作者: 草根儿 时间: 2013-1-23 20:28
学习学习

作者: 张赫 时间: 2013-1-25 15:40
通过有资质的有关部门估算确定

作者: 张赫 时间: 2013-1-25 15:45
估价2500万...开出的地价发票也是2500万...公司土地成本入账金额必须按2500万...

作者: rongziyue 时间: 2013-1-25 23:07
共同学习

作者: 胡新强 时间: 2013-1-26 15:55
应按2500万元及支付税费入账

作者: 塞外愚翁 时间: 2013-1-27 16:42
2500万

作者: ssd 时间: 2013-2-3 13:47
2500万元

作者: sdmcljg 时间: 2013-2-16 15:24
按照2000万元作为土地成本，另外按照2500万元缴纳的各项税金（契税印花税等）均作为土地成本列支。

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