房地产会计网

标题: 关于土地使用税交纳的问题 [打印本页]

作者: xiefeng 时间: 2013-1-16 15:11
标题: 关于土地使用税交纳的问题
房产公司在预售阶段,比如说项目分为二期,第一期已经开始预售,第二期已经动工但尚未预售,请教:第一期的土地使用税是否可以根据预售面积开始减征,第二期的土地使用税是否要交纳?

作者: 许家铭 时间: 2013-1-16 15:43
第二期的当然要交啊，只要还没有拿预售证的是要计提的

作者: 许家铭 时间: 2013-1-16 15:43
在拿土地证的次月开始计税，在领出预售证的当月截止

作者: 渴望学习 时间: 2013-1-16 20:10
各地税政是不一致的，最好咨询税官！！

作者: nthzy 时间: 2013-1-16 20:31
预售证不是截止土地税的日期，需要办理房屋产权证和土地证过户手续才不再缴纳土地税

作者: 846075023 时间: 2013-1-16 21:09
三楼，请问“在拿土地证的次月开始计税，在领出预售证的当月截止”有无相关法律文件？我公司主管税局也是按销售完毕房产交付后才停止缴纳土地使用税。我也担心被多收税款不知。

作者: xiefeng 时间: 2013-1-17 07:51
问了下,说要等到开正式销售发票的时候才可以按销售面积占项目总可售面积的比率递减

作者: 别了温哥华 时间: 2013-1-17 14:35

预售证不是截止土地税的日期，需要办理房屋产权证和土地证过户手续才不再缴纳土地税

作者: rongziyue 时间: 2013-1-26 21:43
预售多少减掉多少面积

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)