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标题: 天津市最新土增税规定——牛！让会计无言以对 [打印本页]

作者: 苍生笑 时间: 2013-1-4 13:07
标题: 天津市最新土增税规定——牛！让会计无言以对
2012年11月天津市地方税务局加强土地增值税清算新规定——牛！比会计还专业

这回会计们又有功课做了！土增清算再也不是会计们能干的活了！！

一、开发成本扣除项目标准

（一）对房地产开发项目进行土地增值税清算时，房地产开发成本中的“前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用（以下简称“五项成本”）”应按实际发生额据实扣除，但发现有下列情况之一的，应按本通知规定的扣除标准计算调整。
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4、“五项成本”扣除金额高于按本通知方法计算出的扣除标准10%，且无正当理由的——有这一条规定，哪家房企能逃得了？！
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1.成本核定表

计算公式：

清算项目“五项成本”扣除标准=不同类型房产建安成本单价×清算建筑面积×（1+0.407343）×（1+S1+S2+S3）

S1外檐调整系数表

作者: 苍生笑 时间: 2013-1-4 13:13
越难越好，才能显现会计的重要性！大家才不会失业

作者: 苍生笑 时间: 2013-1-4 13:14
真所谓道高一尺魔高一丈！天津地税，赞你一个！
这回房企的财税精英们，是否要败下阵来！？
让我们拭目以待！

作者: Possion 时间: 2013-1-4 13:22
够狠。看来得考个造价之类的证书。

作者: ibobo 时间: 2013-1-4 13:35
太夸张了 9层的高层算下来成本才能扣2659.36

作者: 日升 时间: 2013-1-4 13:50
学习了

作者: 1050637373 时间: 2013-1-4 15:54
学习了。

作者: 森晨 时间: 2013-1-4 16:07
天津搞什么名堂嘞，呵呵。

作者: 怀传 时间: 2013-1-5 08:42
抓紧学习一下。

作者: 老年使者 时间: 2013-1-5 10:45
税改后如何？？？？？还看将来！！！

作者: 老年使者 时间: 2013-1-5 10:46
再复杂也需筒单开始！！！！！！！

作者: 门前有棵树 时间: 2013-1-5 11:43
呵呵呵呵

作者: 天津天信 时间: 2013-1-5 12:17
看一看

作者: 澪つくし 时间: 2013-1-5 13:53
咱们会计如何考造价师啊？

作者: 澪つくし 时间: 2013-1-5 13:56
太坑爹了，这么点内容，要5个币

作者: 2396513586 时间: 2013-1-5 14:03
了解了解

作者: 2396513586 时间: 2013-1-5 14:04
学习学习

作者: 2396513586 时间: 2013-1-5 14:08
参考对照

作者: 渴望学习 时间: 2013-1-5 23:55
先回复！

作者: 渴望学习 时间: 2013-1-5 23:55
后学习！！！

作者: 力量对比 时间: 2013-1-6 09:03
想学习一下

作者: climbqwj 时间: 2013-1-6 10:27
这个还真是让人犯难呀！

作者: 日升 时间: 2013-1-6 13:53
学习了

作者: zhdl 时间: 2013-1-7 13:34
看看是什么东东

作者: 红花.郎 时间: 2013-1-7 16:22
貌似严格了

作者: 渴望学习 时间: 2013-1-8 22:57
应该看看！！

作者: 香雨花云 时间: 2013-1-9 19:14
想学东西一下，金币太少

作者: panguifu 时间: 2013-1-10 14:01
什么内容分类，学习了。

作者: 开心的云 时间: 2013-1-10 22:56
学习了

作者: 红箭777 时间: 2013-1-12 10:14
税收越来越重了

作者: 红箭777 时间: 2013-1-12 10:31
税收越来越重了
出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-57551-1-1.html

作者: 红箭777 时间: 2013-1-12 10:32
税收越来越重了
出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-57551-1-1.html

作者: 红箭777 时间: 2013-1-12 10:42
税收越来越重了
出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-57551-1-1.html

作者: 红箭777 时间: 2013-1-12 13:16
《大而不倒》

作者: 红箭777 时间: 2013-1-12 14:28
税收越来越重了
出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-57551-1-1.html

作者: 红箭777 时间: 2013-1-12 14:37
税收越来越重了
出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-57551-1-1.html

作者: qkd27 时间: 2013-1-15 00:13
看来不光财务知识，其他知识也要学习才行。

作者: 丽人君子 时间: 2013-1-16 14:58
学习一下，

作者: 学习房地产 时间: 2013-1-16 17:00

？？？？？还看将来！！！

作者: zlp飞雪 时间: 2013-1-17 12:56
学习

作者: rongziyue 时间: 2013-1-18 20:32
要认真学习预算工程了，不能只认会计那点事

作者: 空心吉他 时间: 2013-3-26 14:40
抓紧学习一下。

作者: cooliceman20 时间: 2013-4-20 00:51
学习了

作者: 核子-航空 时间: 2013-7-25 11:23
这都哪跟哪呀

作者: Amile 时间: 2013-7-25 13:44
清算是门学问。。

作者: Amile 时间: 2013-7-25 13:45
地税里也有专业的人士

作者: chenwuhen 时间: 2013-8-13 15:21
看看具体再说

作者: 青萝 时间: 2013-9-5 09:37
学习了，谢谢！

作者: 苍生笑 时间: 2013-9-23 17:56

这项规定，年初议论很多啊。

现在，大家是否有新的认识啊！

作者: 火三 时间: 2013-10-8 22:14
好好看看

作者: sophyan 时间: 2013-12-3 13:07
无限晕啊

作者: 我是渔人 时间: 2013-12-25 10:22
各有各的法

作者: yiye911 时间: 2014-4-14 16:37
好奇一下

作者: 粉红豹 时间: 2014-4-14 20:09
执行情况如何？

作者: 黄色樱桃 时间: 2014-4-25 17:54
谢谢购买了谢谢

作者: 张觉先生 时间: 2014-4-26 09:44
好资料，谢谢分享

作者: 叶随风动 时间: 2014-6-19 09:35
学习来了

作者: 会计0001 时间: 2014-11-24 12:09
厉害啊

作者: xax123 时间: 2015-2-25 11:01
啦啦啦，看来内控是根本啊。

作者: 紫堇happy 时间: 2015-5-22 16:17
好牛啊

作者: 橙子125 时间: 2015-6-17 15:15
好好强大哈

作者: 梓尧 时间: 2015-7-23 08:15
谢谢分享

作者: 古早人 时间: 2015-10-27 10:08
学习一下牛文

作者: Possion 时间: 2015-10-27 12:52
我们去年做的土增清算，没人提这个文件。

作者: feigewz 时间: 2015-11-5 23:07
不错的东东，学习一下。。。

作者: 经纬财务 时间: 2015-12-27 14:55
天津市

作者: 黑土 时间: 2015-12-28 08:38
什么新玩意呀？学习下

作者: 庸者 时间: 2015-12-28 15:42
看五了

作者: zjlszj8811 时间: 2015-12-30 14:04
好资料，谢谢分享

作者: zjlszj8811 时间: 2015-12-30 14:05
好资料，谢谢分享

作者: 逍遥公子乐无奇 时间: 2016-5-13 08:50
6666666666

作者: 梅C 时间: 2016-8-12 09:13
天堻真牛，顶一个

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