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标题: 管理费用和开发间接费用的划分标准 [打印本页]

作者: 295412534 时间: 2012-11-21 09:33
标题: 管理费用和开发间接费用的划分标准
关于房地产中管理费用和开发间接费用的划分有没有一个标准，请指教，

作者: 开心的云 时间: 2012-11-21 10:02
管理费用：在办公室或办公现场发生的费用，开发间接费在项目现场或施工现场发生的费用。明细科目在网上查看学习。有很多。

作者: 苏区红牛 时间: 2012-11-21 10:23
理论上是这样，但实际工作中，由于开发间接费用可以加计扣除，所以能放在开发间接费用的尽量往里面放，例如工资，除了总经理和财务人员，把剩下的人员全部例到开发间接费用中的工资中去，办公费用，水电费都可以这样，大不了，清算的时候让税务人员自己剔出来，也算是他们的工作成绩。

作者: pinkelement 时间: 2012-11-21 12:57
学习了！

作者: lixiaobo 时间: 2012-11-21 13:35

pinkelement 发表于 2012-11-21 12:57
学习了！

多列开发间接费，少列管理费观念正确

作者: zhdl 时间: 2012-11-21 13:57
应该正确区分

作者: regalhotel 时间: 2012-11-21 14:15

pinkelement 发表于 2012-11-21 12:57
学习了！

不区分也行？

作者: ramy007 时间: 2012-11-21 15:00
开发间接费用是指公司直接组织、管理开发项目所发生的各项费用，包括职工工资、福利费、办公费、折旧费、水电费、修理费、劳动保护费、周转房摊销等。而管理费用是指与开发项目无直接关系，不能计入某个特定开发项目成本的费用，是企业行政管理部门为管理和组织经营活动而发生的各项费用，包括：公司总部管理人员工资、福利费、办公费、差旅费、折旧费、修理费、税费、物料消耗、五险一金、工会经费、职工教育经费、审计费、咨询费、业务经费、技术转让费等。一般可入开发间接费用的就不要进管理费用了。

作者: pinkelement 时间: 2012-11-21 15:51

regalhotel 发表于 2012-11-21 14:15
不区分也行？

谁说的？

作者: pinkelement 时间: 2012-11-21 15:51

lixiaobo 发表于 2012-11-21 13:35
多列开发间接费，少列管理费观念正确

同意！

作者: !卤蛋 时间: 2012-11-21 16:53
3楼说的不错，学习了，

作者: 网事如烟 时间: 2012-11-21 21:34
多计入与少计入，要看你们公司与税局关系了。实际工作中，多了比少了强，关系好了容易照顾你们呀！少计入了是再也加不进来的。

作者: 一点就通 时间: 2012-11-22 00:11
能直接进入项目的是间接费，不能的自然是管理费了。

作者: 一点就通 时间: 2012-11-22 00:12
不区分那是当然不行了。

作者: 林风木雨 时间: 2012-11-22 09:13

作者: 问个问题 时间: 2012-11-22 09:43
开始做的时候还是正确分清楚比较好

作者: 别了温哥华 时间: 2012-11-22 14:56
学习过了

作者: 闲看云 时间: 2012-11-25 16:37

ramy007 发表于 2012-11-21 15:00
开发间接费用是指公司直接组织、管理开发项目所发生的各项费用，包括职工工资、福利费、办公费、折旧费、水 ...

学习了

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