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标题: 房产销售收入的确认时间 [打印本页]

作者: 826349 时间: 2012-10-28 23:25
标题: 房产销售收入的确认时间
房产销售收入的确认时间

作者: 落花生无相 时间: 2012-10-29 08:48
共同研讨

作者: 清远 时间: 2012-10-29 09:00
本帖最后由 GXL6023698 于 2012-10-29 09:03 编辑

房地产开发企业自行开发的房地产作为可供销售的开发产品，具有商品的一般特性，因而房地产销售收入的确认应依据《企业会计准则——收入》进行。房地产销售收入的确认必须满足收入确认的四个条件：
（1）企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方；
（2）企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施控制；
（3）与交易相关的经济利益能够流入企
业；
（4）相关的收入和成本能可靠地计量。
同时，会计上的收入确认与税务上的收入确认是两码事，不能混淆。

作者: 昏昏昭昭 时间: 2012-10-29 09:33
学习学习。

作者: zgshtyy 时间: 2012-10-29 11:06
学习学习。
出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-56219-1-1.html

作者: 怀传 时间: 2012-10-29 11:16
学习了。

作者: 别了温哥华 时间: 2012-10-29 15:00
学习一下

作者: fhjt2010 时间: 2012-10-29 15:50
学习了

作者: tang-tang 时间: 2013-3-11 16:34

GXL6023698 发表于 2012-10-29 09:00
房地产开发企业自行开发的房地产作为可供销售的开发产品，具有商品的一般特性，因而房地产销售收入的确认应 ...

销售成本的确认时间，跟如何确认啊，

作者: tzpyl 时间: 2013-3-12 08:41
学习学习。
111

作者: 清远 时间: 2013-3-14 10:15

tang-tang 发表于 2013-3-11 16:34
销售成本的确认时间，跟如何确认啊，

该成本对象的全部成本能准确计量确认，成本发票完整，即可结转销售成本。

作者: 熙宝贝 时间: 2013-9-8 10:51
如果税务跟会计有冲突，如何决择！

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