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标题: 涉及到多种项目业态开发成本如何核算 [打印本页]

作者: Q群实录 时间: 2012-10-26 16:13
标题: 涉及到多种项目业态开发成本如何核算
请教大家：
有2个地块，A地块是商业楼，B地块是商住楼，2个地块同时开工，要分别核算成本，那么在成本科目设置上，设置开发成本（一级），土地，前期，建安，基础。配套，开发间接费（二级），三级明细后，再按A和B地块分项目核算？还是分别设置2套开发成本明细帐？

作者: 生命设置 时间: 2012-10-26 16:43
发生的成本，能分开的就分项目核算吧。不能的就归集，最后结转的时候在分摊？呵呵

作者: 别了温哥华 时间: 2012-10-26 17:04
也想学习一下

作者: 邯郸学步 时间: 2012-10-30 16:37
建议设置2 套开发成本明细帐

作者: cat3125 时间: 2012-10-30 20:45
当然是成本-A-各明细科目
-B-各明细科目
开发成本（一级），土地，前期，建安，基础。配套，开发间接费（二级），三级明细后，再按A和B地块分项目核算
这样到时你要计算A跟B的时候就不是那么直观。

作者: xzx80 时间: 2012-11-1 15:45

请教大家：
有2个地块，A地块是商业楼，B地块是商住楼，2个地块同时开工，要分别核算成本，那么在成本科目设置上，设置开发成本（一级），土地，前期，建安，基础。配套，开发间接费（二级），三级明细后，再按A和B地块分项目核算？还是分别设置2套开发成本明细帐？
前期归集分配按建筑面积来分摊，后期的能具体分过就分过核算。要考虑到清算时的税率。

作者: ffmon 时间: 2012-11-1 21:06
楼主表达的不是很清，二个地块是在一起，还是分别二个不同的地。要是在一起的话，只是同一期开发的不同类型。

作者: 露珠儿 时间: 2012-11-2 10:30
这种基础核算的建立，建议楼主去看看，成本核算这一本书，这样你就会贯通了

作者: 水云间海心 时间: 2013-1-17 11:34
可能一个大项目，开发了好几种业态，有商业地产，有住宅（商业住宅，普通住宅，回迁房）。如果是这样的话建议设开发成本一级明细下辅助核算设项目核算

作者: xishanrenmin 时间: 2013-1-18 20:50
也想来学习学习！@

作者: 694608114 时间: 2014-11-15 18:13
学习下

作者: gxhwhr 时间: 2015-3-8 16:04
学习了

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