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标题: 销售商品房代收代代付的税费是否计入营业税计税收入 [打印本页]

作者: Q群实录 时间: 2012-10-26 16:00
标题: 销售商品房代收代代付的税费是否计入营业税计税收入
你好请教一下，销售商品房代收代付的契税、印花税、登记费、交易手续费、代为办理产权手续费，是否计入房屋销售收入？要是由房屋代理公司收取的，是否可以不计入销售收入

作者: 别了温哥华 时间: 2012-10-26 17:05
也想学习一下

作者: 若雨 时间: 2012-10-30 16:21
不，我认为应该计入其他应付款

作者: 邯郸学步 时间: 2012-10-30 16:38
不计入营业收入。这属于代有关部门收取的费用，而且由他们出具发票

作者: 航海员 时间: 2012-10-30 17:29
只有契税和维修基金可以不计入营业税纳税范围，其他的都要

作者: 冰蓝2012 时间: 2012-11-5 13:21
根据营业税条例中关于契税、印花税、维修基金这三项是肯定不计入营业税计税收入的，其余的要具体在实际中与税务部门沟通。代收维修基金不征收营业税专门有一个文件，文号是国税发[2004]69号。

作者: 风摇 时间: 2012-11-14 11:49
一要看代收代交的收据是开给谁的,开给客户的,不做收入,二要看代收代交的款项是否含在售价中如含应做收入,实操中一般让客户自交,省得这些麻烦事

作者: 小Q 时间: 2012-11-26 10:25
具体的要和税务沟通吧

作者: 568013367 时间: 2012-11-28 16:04
客户自交最好

作者: 鸿屹2010 时间: 2013-3-17 09:43
感觉分享。

作者: 昏昏昭昭 时间: 2013-3-17 11:53
你们是要那这部分钱周转吧。这个最好不以房地产公司的名义收。以物业公司或者销售代理公司名义代收代缴。他们不用交税。

作者: ssd 时间: 2013-3-18 11:38
客户自己交，不会吧
赞同”要看代收代交的收据是开给谁的,开给客户的,不做收入,二要看代收代交的款项是否含在售价中如含应做收入

作者: sscel_ok 时间: 2013-3-18 14:50
学习一下

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