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标题: 契税完税凭证计税依据与不动产发票总额不符？ [打印本页]

作者: Q群实录 时间: 2012-10-25 11:12
标题: 契税完税凭证计税依据与不动产发票总额不符？
请教大家一个问题：我们开不动产发票28万是（按合同开具），但是契税完税凭证上却按38万上了契税。也就是多上了10万的契税。请问这张契税完税凭证有什么问题没有？客户找我们扯皮怎么办？

作者: 柳之 时间: 2012-10-25 12:03
契税是有业主交纳的吧，交多了要找收契税的申请退税

作者: 别了温哥华 时间: 2012-10-25 17:06
如果属于多交了要到税务局申请退税

作者: 航海员 时间: 2013-1-8 17:37
怎么会多10万，不是按房产发票金额交的吗？契税是客户承担的，人家买你房子是28万，你让人家按38万交税人家肯定跟你急，契票本身没问题，关键是钱的问题

作者: 塞外愚翁 时间: 2013-2-1 17:49
申请退税

作者: sdmcljg 时间: 2013-2-18 17:38
契税一般由税务部门征收，计税依据是房屋价值，如果不动产发票偏低的，税务部门有权委托中介机构进行评估，按照评估价值征收契税。一般有份房屋价值评估表，可以告诉业户具体征收的方式方法，否则不予办理产权证。业户会谅解的，毕竟不是房开商收取的。

作者: sdmcljg 时间: 2013-2-18 17:39

sdmcljg 发表于 2013-2-18 17:38
契税一般由税务部门征收，计税依据是房屋价值，如果不动产发票偏低的，税务部门有权委托中介机构进行评估， ...

根据契税暂行条例，税局有权委托中介机构进行价值核定评估。

作者: hnzws 时间: 2013-3-2 08:18
契税计税以合同为准发票金额与合同金额一致么

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