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标题: 房地产会计报表分析方法 [打印本页]

作者: 柳之 时间: 2012-10-22 13:04
标题: 房地产会计报表分析方法
1.报表分析方法。房地产会计最实用的方法？
2.有用【沃尔评价法】分析房地产会计报表的吗？

作者: 财务匪兵 时间: 2012-10-22 14:34
我个人认为报表分析的关键在于房地产报表分析的目的是什么
资产负债表，房地产企业核算来源于工业但是又不尽相同，预收账款和存货的核算需要提前思考下，是否需要一定的指标还原，同时自身企业处于的时期也要考虑多一些，资产负债率确实很高但是没有太多问题，很多时候要考虑到报表使用者的要求
利润表利润表没什么太多的内容，比较纠结的是预缴税金的处理，尤其是预缴土增，这些东西的记账直接回影响损益
现金流量表我认为现金流量表是非常重要的，希望会计工作能慎重，尽量经营现金流准确，现金流量表反应出一些短期问题，配合资金计划还是很有效果

作者: 财务匪兵 时间: 2012-10-22 14:38
沃尔评分法我个人实际工作中没有使用过，我简单说下用杜邦和Z值分析一点教训，就是需要大量的数据还原和指标还原，不能直接取数，要重新思考每个科目的含义，才能真正产生出对经营有益的东西，但是这些指标感觉不太有说服力

作者: 别了温哥华 时间: 2012-10-22 17:21
学习一下

作者: 学会放开 时间: 2012-10-23 16:01
沃尔评分法是什么法？那个资产负债表我都看不太懂。

作者: cby1990101 时间: 2012-12-6 11:16
学习一下，

作者: 茶心如禅 时间: 2013-1-15 19:55
这是个新方法

作者: yqz2925929 时间: 2013-2-6 12:21
新知识学习。。

作者: 绿萝阁 时间: 2014-5-31 16:27
学习学习

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