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标题: 大家讨论一下开发商代垫首付的风险 [打印本页]

作者: Q群实录 时间: 2012-10-19 13:06
标题: 大家讨论一下开发商代垫首付的风险
请教各位：开发商替不足首付款的客户出具足额首付款收据来办理按揭，会有什么风险，谢谢

作者: shenjiq0641 时间: 2012-10-26 15:14
很好的问题，谁知道啊

作者: 王梓涵 时间: 2012-11-1 13:21
违反政策骗贷

作者: dengwadengwa 时间: 2012-12-30 21:47
这个现实中多，是个好问题

作者: ssd 时间: 2013-1-2 10:08
规则而已，没什么

作者: sdmcljg 时间: 2013-2-18 16:37
此种情况下有风险但是可以合理控制的。客户首付不足的，由开发商开具机打收据先办理按揭的，可以由公司与业户签订分期付款协议，对于首付款差额部分在约定的时间内交清，并由业户提供个人书写的借据（欠条）机打收据可以移交给业户。至于未交齐房款的，开发商可以暂不交付商品房，这属于合同法中的抗辩权的适用，不属于合同违约问题。可以合理分析处理的。

作者: venture.lo 时间: 2014-5-11 14:29
本年度，各大房企都存在代垫首付，0元入住的促销方式，哪个房产公司没有此项就像输在了起跑线上一样！不太合理哦！

作者: xyyxz111 时间: 2014-5-14 09:18
先学习学习

作者: 黑色_honey_宝贝 时间: 2014-5-15 11:40
风险肯定会有的，我听说有单位就是这样首付5万，其余开发商无息垫付，现在楼市不好呀

作者: 黑色_honey_宝贝 时间: 2014-5-15 15:56
那你垫付了，人家回头不要了 ~~~风险很大

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