房地产会计网

标题: 项目还在建设中，那土地使用税要交到什么时候 [打印本页]

作者: 雲遊四海 时间: 2012-10-17 10:49
标题: 项目还在建设中，那土地使用税要交到什么时候
交的时候是按占地面积交得，到时候开始销售后是怎么来算的呢？请高手解答解答

作者: 海天旷览 时间: 2012-10-17 11:01
根据税务局要求。。。。。

作者: 银河飞雪 时间: 2012-10-17 11:03
《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）第三条关于房产税、城镇土地使用税纳税义务截止时间的问题规定，纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。

作者: 银河飞雪 时间: 2012-10-17 11:04
房产、土地的实物或权利状态发生变化

我们一般理解为房屋交付给业主，可按房地产公司向业主下发入住（入伙）通知的次月起，以核减已售开发产品的计入的土地面积后的土地面积余额，进行土地使用税申报操作。

作者: 清远 时间: 2012-10-17 11:10
同意3楼.

作者: wpjmymm 时间: 2012-10-17 11:32
只要房屋没有售完就要一直交

作者: nthzy 时间: 2012-10-17 12:56
土地房屋权属改变的当月

作者: 柳之 时间: 2012-10-17 13:02
业主产权没办下来以前都要交的

作者: 日升 时间: 2012-10-17 13:04
要交到房屋产权分割之后，就可以不用交土地使用税。

作者: hyukrenping 时间: 2012-10-18 16:25
明白了，原来是房屋交到购房人的手中，购房人房屋所占的土地使用权已经发生改变。房屋下发入住的次月起，计算扣除申报缴纳

作者: 别了温哥华 时间: 2012-10-18 16:41
学习一下了

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)